4 sypialnie | Z ogrodem | Przy Królikarni

EKSKLUZYWNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ

Wysoki standard wykończenia | Duża działka | Możliwość wynajmu na cele biurowe i usługowe | Stary Mokotów | Spokojna i cicha okolica 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Wyposażona kuchnia,
* duża jadalnia,
* przestronny salon, z wyjściem na taras i ogród,
* toaleta,
* garderoba.

I Piętro:
* Dwie duże sypialnie (ok. 24m2 każda), z łazienkami,
* garderoba.

II Piętro:
* Pomieszczenie open space z łazienką oraz tarasem (ok. 54m2), który może zostać przekształcony na część mieszkalną.


STANDARD:

Oprócz remontu dom został rozbudowany i dziś składa się z 4 kondygnacji, w tym z przestronnego garażu na min. 2 duże samochody, motocykle oraz przestronnych, dodatkowych pomieszczeni do przechowywania rzeczy. Przed domem, ale jeszcze na posesji, kolejne miejsce parkingowe dla samochodu, a przed posesją dodatkowe 2 publiczne miejsca parkingowe.

W nieruchomości zamontowano wyposażenie od czołowych, międzynarodowych projektantów i firm, meble na zamówienie, które można spotkać w najbardziej luksusowych hotelach i apartamentach w Europie, m.in.: VOLA, ANTONIOLUPI, VITRA, GAGGENAU, LIEBHERR, DORNBRACHT, GROHE, LAUFEN, BOCONCEPT, ARTEMIDE, FLOS, BEGA, ABB, LG, SWAROVSKI.
Szczegółowa lista wyposażenia dostępna na życzenie.

Architektoniczne atrakcje, takie jak widoczna konstrukcja stalowa z belkami i słupami, szklana elewacja najwyższej klasy (cała ściana), elektrycznie otwierane okna i rolety, elektryczne zasłony, przestronny ogród i 2 duże tarasy (jeden w ogrodzie, drugi na dachu) czynią z domu wyjątkową posiadłość.


LOKALIZACJA:

Dom położny jest w najbardziej prestiżowej części Starego Mokotowa, w zacisznej uliczce, w otoczeniu rezydencji. Jedyne takie miejsce na Mokotowie. Doskonała lokalizacja z pełną
infrastrukturą: parkami, basenami, szkołami, przedszkolami, sklepami oraz pełną komunikacją miejską. Dom został całkowicie odnowiony w latach 2020/2021 pod nadzorem znanej, międzynarodowej pracowni architektów OP Architekten i wiodącej międzynarodowej firmy nadzorującej projekt budowlany z siedzibą w Austrii.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Wszystkie główne funkcje budynku są zintegrowane z systemem zarządzania budynkiem ABB, pełna instalacja LAN i WiFi, a także system monitoringu CCTV stacja uzdatniania wody oraz obowiązkowa klimatyzacja w południowej części budynku.



Serdecznie zapraszamy na prezentacje!

——————————————

KONTAKT:

Marta Pecko-Falkowska:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Pecko-Falkowska:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

EXCLUSIVE, FULLY FURNISHED HOUSE WITH A LARGE PLOT OF LAND

High standard of finishing | Large plot | Possibility of renting for office and service purposes | Old Mokotów | Quiet and calm neighborhood

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* equipped kitchen,
* large dining room,
* spacious living room, with access to the terrace and garden,
* toilet,
* dressing room.

First floor:
* Two large bedrooms ( about 24m2 each), with bathrooms,
* dressing room.

Second floor:
* Open space room with bathroom and terrace ( about 54m2), which can be converted into living area.


STANDARD:

In addition to the renovation, the house was expanded and today consists of 4 floors, including a spacious garage for min. 2 large cars, motorcycles and spacious additional rooms for storing things. In front of the house, but still on the property, another parking space for the car, and in front of the property an additional 2 public parking spaces.

The property has been fitted with furnishings from leading international designers and companies, bespoke furniture that can be found in the most luxurious hotels and apartments in Europe, such as: VOLA, ANTONIOLUPI, VITRA, GAGGENAU, LIEBHERR, DORNBRACHT, GROHE, LAUFEN, BOCONCEPT, ARTEMIDE, FLOS, BEGA, ABB, LG, SWAROVSKI.
Detailed equipment list available upon request.

Architectural highlights such as a visible steel structure with beams and columns, a high-end glass facade (entire wall), electric windows and blinds, electric curtains, a spacious garden and 2 large terraces (one in the garden and one on the roof) make the house a unique property.


LOCATION:

The house is located in the most prestigious part of Old Mokotow, in a secluded street, surrounded by residences. The only such place in Mokotow. Excellent location with full
infrastructure: parks, swimming pools, schools, kindergartens, stores and full public transport. The house has been completely renovated in 2020/2021 under the supervision of a well-known international architectural studio OP Architekten and a leading international construction project supervision company based in Austria.


ADDITIONAL INFORMATION:

* All main functions of the building are integrated with ABB building management system, full LAN and WiFi installation, as well as CCTV monitoring system water treatment plant and mandatory air conditioning in the southern part of the building.


You are cordially invited to the presentations!