50m2 | 3 pokoje | wykończenie pod klucz | NOWE

Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera > BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC
Podana cena obejmuje wykończenie pod klucz jak na zdjęciach, z możliwością lekkich zmian na życzenie klienta

Białołęka, Brzeziny przy skrzyżowaniu ul. Ostródzkiej i Małego Rycerza
50,1 m2 | 3 pokoje z aneksem kuchennym | duży balkon ok 7 m2

Opłaty eksploatacyjne:
- czynsz tylko 270 zł (z czego 50 zł to zaliczki na media)
- dodatkowo płatny prąd
- dodatkowo płatny gaz (ogrzewanie i ciepła woda)

PARKING: dla chętnych: szerokie miejsce naziemne tuż pod klatką + 35 tys.

DOSTĘPNOŚĆ I WYKOŃCZENIE POD KLUCZ:
- mieszkanie w stanie deweloperskim już jest dostępne
- czas realizacji wykończenia + ok 2 miesiące
- podana cena obejmuje wykończenie bez mebli wolnostojących tj. ściany (gładzie, malowanie), podłogi (gres, panele), drzwi, gotowa łazienka, meble kuchenne na wymiar wraz z AGD, duża szafa na wymiar w przedpokoju, oświetlenie

MIESZKANIE:
- powierzchnia całkowita brutto: 50,10 m2
- powierzchnia użytkowa: 47,50 m2
- ekspozycja okien: jednostronna, wschodnia
- wysokość mieszkania: 260 cm
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 3/4 z windą
- ogrzewanie z pieca gazowego (każde mieszkanie posiada osobny piec dwufunkcyjny formy Viessmann)

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 16,7 m2
- 2 sypialni 11,8 i 8,3 m2
- łazienki 5,3 m2
- przedpokoju 5,4 m2
+ dodatkowo jest duży balkon ok 6,6 m2

PARKING
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia szerokiego miejsca naziemnego (płatnego dodatkowo + 35 000 zł.)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak komórki / piwnicy

BUDNEK:
- mały budynek 4 piętrowy (tylko 14 lokali)
- miejsca naziemne i garaż podziemny
- w budynku sklep Żabka
- rok budowy: 2023r.
- winda
- ogrzewanie gazowe ( każde mieszkanie posiada osobny piec)

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka skrzyżowanie z ul. Małego Rycerza – zielona lokalizacja, bardzo dobre zaplecze handlowo - usługowe.
AUTOBUS - 50 m do przystanku autobusowego
SAMOCHÓD - 7 min do Trasy Toruńskiej (S8)
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w budynku Żabka, w okolicy sklepy (Lewiatan 700m, Biedronka i Lidl 2 km), punkty usługowe, przychodnie itp. 4 minuty samochodem
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bezpośredniej okolicy dużo szkół, przedszkoli i żłobków (5-10 min spacerem w zależności od placówki)
TERENY ZIELONE - dużo terenów zielonych w okolicy.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- pełna własność
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt
- czynsz z zaliczkami na media: 270 zł