52 m2, 2 pokoje, BEZ PROWIZJI, Romanowicza 6A

Mieszkanie dostępne do najmu od ok. 10 maja.

Oferujemy na wynajem nowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem na parterze, położone w nowej, prestiżowej inwestycji na Zabłociu, przy ul. Romanowicza 6a (Greendustry).

ROMANOWICZA | ZABŁOCIE NOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM | WYSOKI STANDARD | OFERTA OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Lokalizacja: Zabłocie, dzielnica Podgórze, ul. Romanowicza 6A Greendustry

Zalety lokalizacji: osiedle w odległości spaceru od bulwarów wiślanych, blisko park i bogata infrastruktura gastronomiczna - kawiarnie, piekarnie, piwiarnie, lodziarnie, winiarnie, restauracje, w tym pierwszy krakowski food hall Hala Lipowa. Niedaleko park, muzeum Schindlera i galerie sztuki (MOCAK i Cricoteka).

BUDYNEK: nowy projekt GREENDUSTRY, to elegancki, niski budynek rezydencyjny otoczony zielenią w doskonałej lokalizacji. Budynek z ochroną i recepcją. Zielone tereny wspólne.

Dla mieszkańców: parking podziemny z komórkami lokatorskimi i miejscami postojowymi oraz lobby z portiernią.

Mieszkańcy korzystać będą z profesjonalnej obsługi biura najmu oraz administratora nieruchomości.

OPIS MIESZKANIA: 2 pokojowe, o powierzchni 52,10 m2, zlokalizowane na parterze w nowym budynku od strony zachodniej (z widokiem na patio)

- Salon – wygodna rozkładana sofa, stół i krzesła, szafka rtv i telewizor, firany
- Osobna sypialnia – łóżko podwójne z materacem, stoliki nocne, duża szafa, zasłony|
- Kuchnia w formie aneksu – zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża lodówka, okap a także komplet garnków, talerzy i sztućców dla najemcy
- Łazienka – z prysznicem i pralką
- Przedpokój – szafa w zabudowie (wraz z odkurzaczem, deską do prasowania i żelazkiem)

- ogrzewanie miejskie

OPŁATY: Czynsz najmu 3300 PLN + opłaty administracyjne z zaliczką na media ok. 633,10 PLN opłata eksploatacyjna + 261 zł zaliczka na media (woda, ogrzewanie) + śmieci 27 zł/os. + prąd. W cenie najmu Internet (światłowód) i telewizja Netia.

Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska za dodatkową opłatą.
Kaucja zwrotna: 4248 PLN.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 74,20 kWh/(m2 · rok)

Najem bezpośredni od Właściciela, bez prowizji od Najemcy.

TRANSPORT: Świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta a zwłaszcza z centrum, przystanek tramwajowy, SKA około 150 metrów od Greendustry.

--------english below -

The apartment is available for rent from 10th May.

We offer for rent a new, fully equipped 2-room apartment, with a big garden, located in a new, prestigious investment in Zabłocie, at ul. Romanowicza 6a (Greendustry).

ROMANOWICZA ST. | ZABŁOCIE DISTRICT | NEW 2-ROOM APARTMENT WITH GARDEN | OFFER FROM THE OWNER - NO COMMISSION FROM THE TENANT

Location: Zabłocie, Podgórze district, ul. Romanowicza 6A

Advantages of the location: the estate is within walking distance of the Vistula boulevards, close to a park and rich catering infrastructure - cafes, bakeries, beer houses, ice cream parlors, wine bars, restaurants, including Krakow's first food hall, Hala Lipowa. Nearby there is a park, the Schindler museum and art galleries (MOCAK and Cricoteka).

BUILDING: the new GREENDUSTRY project is an elegant, low-rise residential building surrounded by greenery in an excellent location. Building with security and reception. Green common areas.

For residents: underground parking with storage rooms and parking spaces, and a lobby with a concierge.

Residents will benefit from the professional service of the leasing office and the property administrator.

APARTMENT DESCRIPTION: 2-room apartment, 52,10 m2, located on the groundfloor in a new building, with a balcony facing the street.

- Living room - comfortable fold-out sofa, table and chairs, TV and TV cabinet, curtains
- Separate bedroom - double bed with mattress, bedside tables, large wardrobe, curtains
- Kitchen in the form of an annex - dishwasher, oven, induction hob, large fridge, hood and a set of pots, plates and cutlery for the tenant
- Bathroom – with shower and washing machine
- Hallway - built-in wardrobe (with a vacuum cleaner, ironing board and iron)

- city heating

FEES: Rent PLN 3,300 + service charge with advance payment for utilities approx. PLN 948,42 calculated for 2 persons) + electricity. The rental price includes Internet (fiber) and Netia TV.

Optional: parking space in the underground garage and storage room at extra price.
Refundable deposit: PLN 4248.

Index of annual demand for useful energy: EU= 74,20 kWh/(m2 · rok)kWh/(m2 year)

Direct lease from the Owner, no commission from the Tenant.

TRANSPORT: Great transport connection with the rest of the city, especially the center, tram stop, SKA about 150 meters from Greendustry.