54501-Dom w stanie DEWELOPERSKIM|95m2|5-pok|OGRÓD|

Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż | Stan deweloperski | Czołowo k. Kórnika | 95,18 m² | 5 pokoi | Działka 127 m² | Spokojna okolica

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Czołowie koło Kórnika. Osiedle zapewnia wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania: sklep Żabka (ok. 200 m), przedszkole (ok. 200 m) idealne dla rodzin z dziećmi, a najbliższy market (Dino) oddalony jest o 2 minuty drogi. Szkoła podstawowa jest osiągalna w niecałe 4 minuty jazdy samochodem. W pobliżu przebiega droga nr 434, prowadząca do drogi ekspresowej S11, co gwarantuje szybki dojazd do Poznania lub Środy Wielkopolskiej. Przystanek autobusowy (Kórnik/Bnin Osiedle) znajduje się 600 m od domu, zapewniając komfortowy dojazd komunikacją miejską do Kórnika oraz Poznania. Mimo bliskości pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, okolica domu jest spokojna, otoczona terenami zielonymi i sadami, co dodaje nieruchomości wyjątkowego klimatu. Dom oferuje wyciszenie i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Opis

Dom o powierzchni 95,18 m² położony na działce o powierzchni 127 m². Na parterze znajdują się:

• Wiatrołap - 2,62 m²
• Pokój - 8,87 m²
• Hol - 2,92 m²
• Salon z aneksem kuchennym - 30 m²
• Łazienka - 5,27 m²

Na poddaszu znajdują się:

• Korytarz ze schodami - 8,54 m²
• Łazienka - 5,48 m²
• Sypialnia 1 - 11,18 m²
• Sypialnia 2 - 11,93 m²
• Sypialnia 3/Biuro - 8,37 m²

Duże okna w salonie i kuchni wpuszczają dużo światła słonecznego, a z salonu jest wyjście na ogród. W razie potrzeby, w każdym oknie zamontowane są rolety zewnętrzne pod zabudowę.

Dom został wybudowany w 2024 roku, wszystkie instalacje są nowe. Budynek jest ocieplony styropianem. Charakteryzuje się wysoką jakością oraz nowoczesnym wykończeniem. Ogrzewanie gazowe zapewnia piec gazowy. Na działce znajdują się dwa utwardzone miejsca postojowe z materiałów betonowych.

Działka ma prostokątny kształt i jest płaska. Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Cena: 535 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!

KONTAKT:
Adam Michałowski
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 733-677-552


EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na .euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.