79 m2 Gocław *metro* | Komórka Piwnica Parking |

Poszukujesz mieszkania z duszą w świetnej lokalizacji?
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą urokliwego i przestronnego mieszkania w samym sercu Pragi Południe. Lokal usytuowany jest w odległości zaledwie 100 metrów od przyszłej stacji III linii metra - Gocław (zaplanowana na 2028 rok) i 800 metrów od jeziorka Balaton. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i wyjątkowego miejsca do życia. Na powierzchnię mieszkania składa się aż 79 m2 + obszerny balkon 5,6 m2. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję (wschód/zachód), co gwarantuje idealne doświetlenie lokalu, a także odpowiednia cyrkulację powietrza.



W lokalu pod koniec 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont, co maksymalnie wydobyło potencjał nieruchomości - wykończenie przeprowadzono z dbałością o najmniejszy detal, wymienione zostały m.in. wszelkie instalacje, grzejniki, parapety, drzwi wewnętrzne. Dodatkowo zamontowano klimatyzację (Mitsubishi - na gwarancji do 2025 roku), a oryginalny parkiet wycyklinowano. Wykorzystano wyłącznie materiały i sprzęty najwyższej klasy, m.in granitowe blaty w kuchni, wszelkie zabudowy na indywidualne zamówienie pod wymiar, baterie łazienkowe Hahnsgrohe seria Logis, drzwi wewnętrzne POL-SKONE. W mieszkaniu wyodrębniono również dodatkowe pomieszczenie - idealne na spiżarnię lub schowek techniczny.



Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,6 m2, komórka lokatorska o powierzchni 2 m2, a także miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym parkingu zewnętrznym - wszystkie przynależności w cenie lokalu.



Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta - dojazd zajmuje zaledwie 15 minut samochodem lub 25 minut autobusem.



Pełna własność z KW - możliwość kredytowania.




Dodatkowe udogodnienia:

Przestronny balkon
Wykończenie i sprzęty wysokiej klasy
Monitoring
Komórka lokatorska oraz piwnica
Miejsce parkingowe
Budynek - ocieplony blok z odnowioną elewacją, nowe klatki schodowe
Klimatyzacja (na gwarancji)
Świetna lokalizacja


Mieszkanie składa się z:

Sypialni - 15,9 m2
Gabinetu - 11,6 m2
Kuchni - 6,4 m2
Salonu - 21,8 m2 z wyjściem na balkon - 5,6 m2
Łazienki - 4,2 m2
WC - 3 m2
Przedpokoju - 10,8 m2
Pomieszczenia gospodarczego - 5,1 m2



Okolica:

Park nad Balatonem - 800 metrów
Stacja III linii metra - 100 metrów
Przystanek autobusowy (do centrum) - 200 metrów
Lidl 90m
Szkoła podstawowa - 900 metrów
Siłownia Total Fitness - 500 metrów
Przedszkole i żłobek - 120 metrów
C.H. Promenada - 1,2 km



Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates
+48 533 034 008