Apartament, 137 m2, Wilanów, ul. Łucznicza

Do sprzedania wyjątkowy, wręcz unikatowy, klimatyczny apartament o powierzchni 137,71 m2 zlokalizowany w starej części Wilanowa - Wilanów Niski przy ul. Łuczniczej.

Dla osób ceniących spokój, kameralność, piękną przyrodę i zieleń!

Apartament znajduje się w kameralnym trzykondygnacyjnym budynku, zlokalizowanym naprzeciwko rezerwatu przyrody MORYSIN. Budynek znajduje się na strzeżonym, ogrodzonym terenie. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny, zadbany ogród, okalający budynek. Okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.

Powierzchnia użytkowa apartamentu - 120,74 m2.

Apartament znajduje się na drugim, ostatnim piętrze - bez windy i składa się z:
przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią ( 74,84m2 ) z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej,
sypialni głównej z otwartym pokojem kąpielowym ( 22,63m2 )
sypialni (lub gabinetu) ( 18,41m2 ) z balkonem, której okna wychodzą na południowy zachód,
łazienki z wanną ( 4,86m2 ) w strefie dziennej oraz przedpokoju i korytarza.

Apartament dwustronny o ekspozycji południowy wschód - południowy zachód.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokość apartamentu - 3,5 metra - dobrze doświetlony za sprawą okien połaciowych.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 tyś. PLN dodatkowo płatne oraz komórka lokatorska w cenie.

WYKOŃCZENIE: Podłogi wykończone z wysokiej jakości drewna MERBAU. Okładzina ścienna jak i zabudowa kominka BELGIJSKIEGO została wykonana z marmuru. Do wykończenia łazienek i blatów użyto marmuru i granitu min.: FORREST BROWN, CREMA MARFIL, KASHMIR GOLD, BRECIA SARDA

Nieruchomość położona jest w samym sercu Starego Wilanowa w odległości 8.47km od centrum miasta (w linii prostej). wokół niska zabudowa, domy i wille miejskie, w pobliżu zieleń i tereny rekreacyjne - w pobliżu park z jeziorkiem, z alejkami spacerowymi, pałac J.III Sobieskiego, kościoły, klimatyczne restauracje i kawiarenki. Swoje miejsce ma tutaj wiele placówek dyplomatycznych czy prywatnych szkół i przedszkoli.

Serdecznie zapraszam!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691 888 003