Apartament | 3 Pokoje | Garaż | Jasne

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości

Połowa domu dwurodzinnego, usytuowanego w malowniczej okolicy Karłowic w sercu Wrocławia.

W nieruchomości wyróżnia się wolnostojący garaż o powierzchni 20,61 m², wzbogacony o przylegającą wiatę parkingową, co gwarantuje dodatkowe miejsce postojowe. Ponadto, nieruchomość oferuje dwa przestronne pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 30,62 m², idealne do przechowywania oraz organizacji dodatkowej przestrzeni.

Budynek, prawdopodobnie pochodzący z późnych lat 20. XX wieku, zachwyca swoim historycznym charakterem i niepowtarzalnym urokiem. Na pierwszym piętrze mieszkanie o powierzchni 63,41 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, tworząc funkcjonalną przestrzeń do komfortowego życia. Dodatkowo, na poddaszu urządzono mini kawalerkę o powierzchni 18,84 m², co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących prywatność i niezależność.

Nieruchomość jest zaopatrzona we wszystkie niezbędne media. Woda zimna dostarczana jest z miejskiej sieci MPWiK Wrocław, a woda ciepła generowana jest przez własny przepływowy podgrzewacz zasilany gazem. Ogrzewanie gazowe i centralne pochodzi również z miejskiej sieci, z piecem gazowym służącym do ogrzewania zarówno pierwszego piętra, jak i poddasza z osobnymi licznikami na mieszkanie, poddasze oraz trzy fazy w piwnicy.

Jako dodatkowy atut, mieszkanie i kawalerka są w pełni wyposażone i umeblowane, co gwarantuje szybką i wygodną przeprowadzkę.

Działka o powierzchni 862 m² została podzielona na trzy moduły: powierzchnię wspólną (348 m²), powierzchnię dla właściciela parteru (257 m²) oraz powierzchnię dla właściciela pierwszego piętra (257 m²), co zapewnia prywatność i niezależność dla obu właścicieli.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie historyczny urok, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację, czyniąc ją idealnym wyborem dla tych, którzy szukają harmonijnego miejsca do życia w sercu Wrocławia.

Serdecznie pozdrawiam i zapraszam na prezentację:

Michał Bryl

RenomaHome

tel: 515938991

e-mail:

Współpraca z biurem RenomaHome i ze mną gwarantuje:

- Pomoc w kredytowaniu na zakup nieruchomości.

- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.

- Bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)