Apartament 3 pokojowy w Gutkowie

Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży 3 pokojowy apartament w doskonałym stanie technicznym zlokalizowany w dzielnicy Gutkowo przy ul. Żurawiej w Olsztynie.

Osiedle składające się z dwóch kameralnych budynków 1 piętrowych zostało wybudowane w 2017 roku.

Mieszkanie posiada powierzchnię 54,7m2, na którą składa się :

salon z aneksem kuchennym - 20m2 z wyjściem na duży balkon 6m2, dwie sypialnie po 12m2 każda, łazienka 5m2, przedpokój 6m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6m2.

Opis techniczny

Lokal został wykończony w bardzo wysokim standardzie, wszystkie materiały budowlane są najwyższej jakości. Podłogi w pokojach są wyłożone dębową deską barlinecką, a podłogi w przedpokoju, części kuchennej oraz łazience, hiszpańskim gresem w satynie.

Za zabudowę kuchenną odpowiada niemiecka firma Bauformat, AGD firmy Teka, zabudowa w przedpokoju z lakierowanymi frontami oraz bardzo duża szafa garderobiana w sypialni wykonane na zamówienie, z nowoczesnymi systemowymi okuciami.

Drzwi wejściowe nowoczesne antywłamaniowe, pozostałe drzwi wewnętrzne firmy Porta.

We wszystkich oknach nowoczesne rolety antywłamaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z własnej osiedlowej kotłowni, dzięki czemu czynsz jest bardzo niski i wynosi 341 zł/2 osoby.

Balkon jest bardzo duży i wygodny, pozwala cieszyć się w pełni ładną pogodą.

Piwnica sporych rozmiarów z regałami na wino robi świetne wrażenie :)

Przy wjeździe na osiedle jest szlaban sterowany pilotem, a na parkingu pod blokiem jest bardzo duża liczba miejsc parkingowych.

Okolica

Lokalizacja osiedla jest doskonała !!!

W pobliżu największe olsztyńskie jezioro Ukiel/Krzywe, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, sporo sklepów osiedlowych, a także marketów min. Biedronka.

Dzięki niskiej zabudowie jednorodzinnej wokół, mamy wrażenie mieszkania w spokojnym i cichym miejscu bez dużych bloków i zgiełku ciasnej, typowej mieszkaniówki.

Połączenie z centrum miasta odbywa się po przez ulicę Bałtycką oraz jadąc przez miejscowość Łupstych dojedziemy do ulicy Sielskiej w Olsztynie.

Dodatkowo można wjechać na południową obwodnicę miasta i dostać się do centrum od strony ulicy Warszawskiej i wlotu od strony Warszawy.

Dużą zaletą tej oferty jest fakt, że lokal sam w sobie jest nowy i prawie nieużywany. Właściciele mieszkania na stałe mieszkają za granicą, przez te kilka lat zamieszkiwali go może przez 4 tygodnie.

Serdecznie zapraszam do spotkania na Żurawiej :)

Agent nieruchomości Robert Tomczak 600 619 217.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)