Apartament bezobsługowy, miejsce w garażu, 23% VAT

Inwestycyjny apartament bezobsługowy z miejscem w garażu podziemnym Zakopane


Możliwość odliczenia VAT -u 23% - Nabywca otrzymuje fakturę VAT.
Brak PCC.
Apartament stanowi lokal użytkowy.

Stałe koszty miesięczne to tylko około 125,00 złotych.
Koszty związane z apartamentem pozwalają na odliczenie VAT -u oraz wliczenie w koszty prowadzonej działalności gospodarczej.
Wszelkie pozostałe koszty ponosi Operator.

LOKALIZACJA

Zakopane, miejsce wyjątkowe, powszechnie określane mianem stolicy Tatr, czy zimowej stolicy Polski.
Każdego roku odwiedzane tłumnie przez miliony turystów, podczas najbardziej obleganych weekendów dociera tutaj nawet 250 tysięcy turystów (28 tysięcy stałych mieszkańców).
Jaszczurówka Bory to część Zakopanego położona w jego wschodniej części przy drodze Oswalda Balzera do Łysej Polany i Morskiego Oka, ok. 4 km od centrum miasta.
Zaraz obok znajduje się Nosal, gdzie otwarty będzie jeden z najpopularniejszych stoków narciarskich w mieście Zakopane.
Dodatkowo końcowi dobiega inwestycja stanowiąca „Spacer w chmurach”, położona zaledwie kilkadziesiąt metrów od lokalizacji obiektu.
Jest to idealne miejsce dla osób które przyjeżdżają w góry w celach turystycznych, pozwalająca na szybkie dostanie się do każdej z ważniejszych części Zakopanego.

Odległości od miejscowych atrakcji i punktów komunikacji zbiorowej:

Zapora pod Nosalem ok. 1 km
Dolina Olczyska 900 metrów
Krupówki 3,5 km
Tatrzański Park Narodowy 2,5 km
Polana Szymoszkowa 5 km
Dolna stacja Gubałówka 4,4 km
Dolina Kościeliska 10 km
Dworzec Autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy 230 metrów
Aqua Park 3 km
Wielka Krokiew 2,5 km
Morskie Oko 17 km


APARTAMENT

Inwestycja składa się z dwóch budynków z 2023 roku wraz z garażami podziemnymi oraz z budynku hotelowego, w którym znajduje się całodobowa recepcja, strefa SPA, restauracja oraz inne atrakcje dostępne dla Gości wszystkich apartamentów. Dodatkowo w każdym budynku znajdują się lokale gastronomiczne, gdzie serwowane są śniadania.
Apartament znajduje się na drugim piętrze (III kondygnacji) jednego z dwóch budynków.
Na jego powierzchnię całkowitą 26,50 m2 składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia z wyjściem na balkon, przedpokój, oraz łazienka z kabiną prysznicową. Z uwagi na istniejące skosy, powierzchnia liczona zgodnie z przepisami, jako „użytkowa”, wynosi 22,54m2.

Apartament jest w pełni wyposażony, cieszy się ogromnym zainteresowaniem na turystycznych portalach rezerwacyjnych.

Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie sprzedaży.

Apartament jest bezobsługowy i zapewnia cykliczny zysk bez zaangażowania własnego czasu oraz środków.
Wszelkimi sprawami najmu apartamentu zajmuje się doświadczony Operator – jeden z największych Operatorów hotelowych w Polsce.
Kupujący podpisuje umowę z Operatorem w formacie 50/50, dzięki czemu, wszelkie koszty obsługi nieruchomości, w tym koszty zużycia mediów, koszty obsługi Gości, zmiany pościeli, sprzątania, przygotowania posiłków, utrzymania strefy SPA, promocji, etc., ponosi Operator.
Właściciel apartamentu opłaca wyłącznie miesięczny czynsz administracyjny (fundusz remontowy, koszty zarządu) w kwocie ok. 125,00 złotych.

Wszelkie koszty związane z apartamentem pozwalają na odliczenie VAT -u oraz wliczenie w koszty prowadzonej działalności gospodarczej.

CENA:

680 000 PLN netto (836 400 PLN brutto – faktura VAT) – w cenie apartament + miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Brak PCC.


Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.


KONTAKT:
Natalia Malec
T: (+48) 535-066-477

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()