Atrakcyjna, narożna działka przy lesie | Uzbrojona

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w urokliwej miejscowości Pawłów Trzebnicki, należącej do Gminy Prusice. Narożna działka położona jest z widokiem na las. Doskonale nadaje się pod zabudowę jednorodzinną, oferując swoim przyszłym właścicielom nie tylko spokój i prywatność, ale również bliskość natury oraz dogodną lokalizację.

Powierzchnia działki: 905 m2 
Dostępna jest również większa działka o powierzchni 1336 m2, przy wjeździe na ulicę.
 
Dojazd: Droga publiczna, utwardzona

Media:
Prąd (założone skrzynki elektryczne)
Woda: Obecnie realizowany jest wodociąg (w cenie działki)
Światłowód - możliwość przyłączenia z okolicy
Możliwość korzystania ze studni nieopodal

Droga: Wewnętrzna utwardzona (udział w drodze w cenie działki,  planowane jest wylanie asfaltu przez Gminę 

Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Parametry Zabudowy: 

• Maksymalna intensywność zabudowy: 1.00


• Minimalna intensywność zabudowy: 0.10


• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%


• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%


• Maksymalna wysokość zabudowy:


• Budynki mieszkalne: 9 m


• Budynki towarzyszące: 7 m


• Geometria dachu:


• Dla budynków mieszkalnych: dach dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia: 25 - 45°)


• Dla budynków towarzyszących: dach jedno-, dwu- lub wielospadowy albo dach płaski (kąt nachylenia do 45°)

Atuty Lokalizacji:
 Sielska Atmosfera: Pawłów Trzebnicki oferuje spokój i prywatność, z dala od zgiełku miast.

Bliskość Natury: Działki otoczone są piękną, zieloną przyrodą, zachęcając do kontaktu z naturą.
Dobra Lokalizacja: Miejscowość położona niedaleko większych miast, zapewniając łatwy dostęp do usług i atrakcji.

6 km do Trzebnicy
6 km do Prusic
31 km do Wrocławia (dojazd drogą szybkiego ruchu lub pociągiem do Trzebnicy)

Społeczność Lokalna: Mniejsze miejscowości często posiadają silną społeczność lokalną, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych mieszkańców.
Dodatkowe Informacje:


Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Karolina Bagińska
tel. +48 721 042 981

_
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.