Atrakcyjna, panoramiczna działka budowlana

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w Różynach, gm. Pszczółki, zaledwie 5 min. od Obwodnicy Trójmiasta, 7 min. od Pruszcza Gdańskiego i 15 min. od Gdańska.

W Różynach, prócz przystanków autobusowych, znajduje się również stacja kolejowa PKP (dojazd do Gdańska Gł. zajmuje 15 min.).

DZIAŁKA

Działka budowlana w kształcie prostokąta  o powierzchni 1029 m2, położona jest w sąsiedztwie osiedla domków jednorodzinnych, w spokojnej okolicy, na niewielkim wzniesieniu z pięknym panoramicznym widokiem. 

W pobliżu media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną i usługową. Wysokość zabudowy max. 3 kondygnacje nadziemne, max. wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. pokrycia działki.

Ponadto, w Różynach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa - klasy 0-3, natomiast zaplanowano również budowę nowej szkoły dla klas 0-8. W miejscowości istnieje także boisko sportowe, orlik oraz plac zabaw. W sąsiedniej miejscowości (Ulkowy) jest również ośrodek jeździecki.