Atrakcyjna posiadłość k/Kobylej Góry dz. 4700m2

Polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym wraz z budynkiem technicznym, w którym znajdują się dwa osobne i przestronne garaże oraz pomieszczenie magazynowo-warsztatowe. Dodatkowo, w obrębie nieruchomości znajduje się również domek letniskowy z 3 dodatkowymi pokojami gościnnymi oraz niewielki budynkiem z pomieszczeniami gospodarczymi (mały warsztacik stolarski oraz drewutnia na drzewo kominkowe).

Dom wraz z budynkiem technicznym został zbudowany w 2008 roku. Obydwa budynki są murowane i pokryte dachówką ceramiczną, a w budynku mieszkalnym na parterze znajduje się zadaszony taras oraz balkon na 1. piętrze. Atutem budowli są piękne belki drewniane wyeksponowane na stropach, dające wyjątkowy klimat wnętrzom. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe zasilane systemem mieszanym (kominkiem z płaszczem wodnym oraz w razie potrzeby elektrycznie). Dodatkowo, w budynku mieszkalnym znajduje się instalacja klimatyzacyjna zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok.

Łączna powierzchnia zabudowań to ok. 180m2

I. Dom jednorodzinny:
Parter
1. Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem
2. Sypialnia
3. Łazienka z kabiną natryskową
4. Przedpokój z wnękową szafą zabudowaną
5. Wiatrołap

Piętro
6. Dwie sypialnie
7. Łazienka
8. Przedpokój

II. Budynek techniczny
1. Dwa szerokie i wysokie pomieszczenia garażowe zamykane roletą z napędem elektrycznym. Garaże są w stanie pomieścić duże samochody osobowe, jak również motocykle i quady. Posadzka oraz część ścian są pokryte kaflami ceramicznymi ułatwiającymi utrzymanie czystości i zapewniającymi komfort użytkowania.
2. Pomieszczenie techniczne z drzwiami wejściowymi, którego przeznaczenie zależy od użytkownika. W pełni wymalowane i podobnie jak garaże pokryte płytkami ceramicznymi.

III. Domek letniskowy
1. W domku znajdują się trzy osobne pokoje z wejściami bezpośrednio z zewnątrz.

Opis działki.
Zabudowania, o których mowa powyżej znajdują się na długiej prostokątnej działce o wymiarach ok. 248 m długości na 19 metrów szerokości. Daje to powierzchnię całkowitą działki ok. 4700 m2. Cześć ogrodzona i zabudowana wraz z ogrodem, jak również podjazdami, to powierzchnia ok 2600m2. Pozostała część nieruchomości to łąki i las o powierzchni ok 800m2. Działka oddalona jest od drogi głównej o ok. 100 m. Do podlewania roślin wykorzystywana jest woda ze studni przy pomocy systemu nawadniania.

Atuty nieruchomości:
1. Cicha i spokojna okolica dająca możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
2. Piękne nasadzenia na działce – dające poczucie intymności oraz cień i osłonę od wiatru.
3. Bliskość zalewu w Kobylej Górze, gdzie znajduje się kąpielisko, jak również klub żeglarski.
4. Bardzo łatwy i szybki dojazd z Wrocławia trasą S8.
5. Duża ilość miejsca dla gości dająca możliwość komfortowego spędzania czasu.

Zapraszam na prezentację oferty.

Marek Wasielewski
502-191-350

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()