REZERWACJA 2 pok / 43 m2 / po remoncie / przy Pst

Zapoznaj się z ofertą sprzedaży kompleksowo wyremontowanego, nowoczesnego i wykończonego z wysokiej klasy materiałów 2 - pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji na ul. Michałowskiej w Poznaniu.

Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze w 10 p. budynku z dwoma windami. Na powierzchnię 43 m2 składają się:

·       salon 15,8 m2 z balkonem,

·       sypialnia 9,2 m2,

·       osobna kuchnia 7,3 m2,

·       łazienka z wc 5 m2,

·       korytarz 5,7 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica. Funkcjonalny układ z ekspozycją słońca na południe (kuchnia i sypialnia) i wschód (salon z balkonem). Na osiedlu tereny zielone, place zabaw dla dzieci.

Atrakcyjne mieszkanie świeżo po generalnym remoncie (nie było zamieszkane po jego przeprowadzeniu). Wykończone z wysokiej jakości materiałów (cała dokumentacja zostanie przekazana nowemu właścicielowi). Zakres remontu objął wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan, odnowienie ścian i sufitów, na podłogach nowe i trwałe panele winylowe i listwy przypodłogowe (salon podłóg Progress Design). Wymienione wszystkie drzwi – wejściowe firmy Delta, drzwi wewnętrzne firmy Porta. Stolarka okienna wymieniona w 2022 roku (okna plastikowe, trzydrzwiowe). Kuchnia została zaprojektowana i umeblowana pod wymiar u stolarza, wyposażona w sprzęt AGD - lodówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka. Łazienka zaprojektowana i wyposażona wraz z salonem łazienek Bokaro. Na jej stanie wnękowy, podtynkowy prysznic (Radaway + Omnires), toaleta zabudowana (Omnires), szafki na wymiar od stolarza oraz pralka. Płytki renomowanych firm jak Paradyż oraz Końskie.

Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji na pograniczu Winiar / Sołacza / Piątkowa – bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, placówek publicznych oraz terenów zielonych, a jednocześnie przy bocznej ulicy, co zapewni Tobie i Twojej rodzinie ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

- Przystanek tramwajowy Pestka 5 minut piechotą (350m);

- Przystanek autobusowy 3 minuty piechotą (182,191 – 200m) lub 7 minut piechotą (171, 168, 169, 215, 218 – 450m)

- Liczne sklepy m.in.: Lidl, Biedronka, Galeria Pestka, Galeria Plaza

- Punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki, kościoły - wszystko w zasięgu kilku minut piechotą

- Świetny dojazd do centrum Poznania (5 minut)

- Bliskość zielonych terenów: Park Wodziczki, Sołacz, Cytadela, Rusałka

Dodatkowe informacje:

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW (przygotowane dokumenty) z wykupionym udziałem w gruncie

- Bezpłatny parking - liczne miejsca dostępne dookoła bloku (dostępny strzeżony parking)

- Opłaty comiesięczne dla jednej osoby do administracji 600 zł (zawierające zaliczki na wodę i ścieki, centralne ogrzewanie, śmieci i fundusz remontowy)

- Energia elektryczna wg zużycia.

Mieszkanie wolne od wszelkich obciążeń hipotecznych.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Oferta prywatna, pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Agentów nieruchomości zapraszamy wraz z klientami.

Zachęcam do kontaktu i na prezentację

Paulina Lipska

tel. +48 506 497 373