Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie w centrum miasta

Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 65 m2 z balkonem i piwnicą. Zlokalizowane przy alei Jana Matejki. Znajduje się ono na 4 piętrze, cztero-piętrowego budynku z roku 2004r.

Mieszkanie posiada okna, zapewniając dobre nasłonecznienie mieszkania przez całą dobę. Balkon wychodzi na spokojny dziedziniec.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybkie podróże do każdego zakątka Wrocławia.

Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem! W okolicy Politechnika Wrocławska, w szczególności wydział Architektury, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Biurowce GreenDay i Green2Day.

CENA: 949 000 zł

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Metraż: 65 m2

• Ilość pokoi: 3

• Piętro: 4/4

• Okna: PCV

• Piony: PCV

• Ekspozycja: południowy zachód / północny wschód

• Ogrzewanie: miejskie

• Miejsca parkingowe

• Czynsz: 800 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- otwarta kuchnia: 10,5 m2

- salon: 18,7 m2

- pokój1: 10,2 m2

- pokój2: 11,7 m2

- przedpokój: 7,6 m2

- łazienka: 4,0 m2

- garderoba: 2,3 m2

OPIS MIESZKANIA:

Znajduje się w nim duży salon, który jest połączony bezpośrednio z kuchnią, która jest w pełny wyposażona w AGD. Dużym atutem jest klimatyzacja pozwalająca utrzymać przyjemną temperaturę w gorące dni.

Mieszkanie posiada łazienkę, w której znajduje się wanna, toaleta oraz pralka.

Okna z dwóch stron mieszkania zapewniają optymalne nasłonecznienie i naświetlnie. Są one wykonane z PCV.

BUDYNEK:

Budynek został wykonany w 2004 roku, dzięki czemu nie musimy się martwic o instalacje. Piony kanalizacyjne są wykonane z PCV, a instalacja elektryczna jest miedziana.

Sam budynek w którym znajduje się mieszkanie jest zadbany, a elewacja jest w dobrym stanie.

Oprócz przynależącej do mieszkania piwny jest wspólna rowerowania oraz wózkarnia.

Za oknami mieszkania znajduje się spokojny dziedziniec, na którym są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Idealne pod inwestycję. W okolicy placówki edukacyjne: Politechnika i Uniwersytet przyrodniczy, oraz biurowce GreenDay.

Mieszkanie znajdujące się przy alei Jana Matejki i charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniającą łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni oraz wszelkich niezbędnych usług. Ponadto, bliskość terenów zielonych oraz parków sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnymi spacerami i aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Zaletą jest tęż łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe.

Linie kursujące z przystanków w najbliższym otoczeniu:

- tramwaje: 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 19, 20, 22, 23

USŁUGI DODATKOWE:

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu.

* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.

Tel.:453 344 460

Jakub Wąsiel

El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.