Będlewo, zabudowa mieszkaniowa, możliwy podział

WITAM

Na sprzedaż działka o powierzchni 5000m2 objęta mpzp który:

1) dopuszcza się realizacje wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej,
2) dopuszcza się możliwość podziału przedmiotowego terenu na działki geodezyjne
o powierzchni minimum 500 m²,
3) ustala się wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (11,50 m), w tym
poddasze użytkowe, z możliwością realizacji podpiwniczenia uzależnionego od badań
szczegółowych gruntu, lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad
istniejący poziom terenu,
4) na terenach, o których mowa w §2 zaleca się stosowanie dachów dwu- lub
wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°,
5) ustala się dopuszczalną maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni
działki, lecz nie więcej niż 250 m²,
6) dopuszcza się realizację garażu wbudowanego lub przybudowanego do budynku
podstawowego,.

7) zakazuje się wykorzystywania garaży dla celów kolidujących z podstawową funkcją
terenu,
8) ustala się obowiązek realizacji ogrodzenia ażurowego do wysokości 1,5 m,
9) zabrania się realizacji innego ogrodzenia, niż wymienione w pkt 8,
10) zakłada się konieczność doprowadzenia wszelkich niezbędnych i dostępnych
mediów oraz odprowadzenia i utylizacji ścieków na warunkach gwarantujących wysoki
standard życia mieszkańców oraz ochronę środowiska przyrodniczego,
11) do czasu wykonania systemu odprowadzania ścieków, dopuszcza się stosowanie
zbiorników bezodpływowych, na warunkach określonych przepisami szczególnymi,
12) do celów grzewczych i technologicznych nie wolno stosować paliw stałych jak
węgiel, koks, miał oraz odpadów i śmieci,
13) dla kilku działek dopuszcza się wykonanie dojazdu o szerokości 5,00 m w liniach
rozgraniczających,
14) dla obsługi projektowanej zabudowy mieszkaniowej na działkach w liczbie większej
niż 10 przewiduje się konieczność wydzielenia ulicy dojazdowej w liniach
rozgraniczających o minimalnej zalecanej szerokości pasa drogowego wynoszącego 8,00
m,
15) drogi bez kontynuacji należy zakończyć placami nawrotu o szerokości w liniach
rozgraniczających minimum 15,00 m,