[BEZPOŚREDNIO] Mieszkanie 3- pokoje 74,2m2. Gocław

Agencjom dziękujemy. Prosimy o kontakt tylko osoby zainteresowane zakupem.

Do sprzedania wystawiamy wygodne mieszkanie o powierzchni 74,2m2i przestronnym balkonem o powierzchni 8,2m2. Mieszkanie stanowią - pokój dzienny, 2 pokoje sypialniane , oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i WC oraz dodatkowe pomieszczenie WC z umywalką. Mieszkanie odebrane było od dewelopera [SKANSKA] w grudniu 2015 roku [rok zakończenia budowy 2014r.]. Zlokalizowane jest przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 12 w Warszawie. Na drugiej z sześciu kondygnacji. Budynek wyposażony jest w dużą, wygodną windę. Mieszkanie jest w stanie technicznym do zamieszkania. Zupełnie nowa łazienka z wanną - obecnie trwa jej remont. Kuchnia wyposażona w meble modułowe IKEA, co umożliwia łatwą zmianę ich aranżacji, na ścianie między szafkami zamontowany jest ozdobny lakobel wokół podświetlonego blatu kuchennego, wbudowana zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik. Pokoje ustawne. Mieszkanie jest dwustronne. Duży pokój i kuchnia odgrodzone są dużą, przestronną szafą typu Komandor (szafa robiona na zamówienie w 2023 roku). Z dużego pokoju jest wyjście na balkon, przez trójdzielne okno balkonowe. Z tego jedna para drzwi jest bez słupka pośredniego.

Sąsiedztwo spokojne i miłe. Prowadzona jest grupa na FB tylko dla tego bloku, więc mieszkańcy są na bieżąco co się dzieje w najbliższym otoczeniu.

Wykaz pomieszczeń i ich wielkość znajduje się na rzucie mieszkania załączonym do ogłoszenia.

Infrastruktura i komunikacja

Osiedle jest chronione, dojazdy są zamknięte szlabanami. Teren jest zadbany, czysty, ze sporą ilością zieleni. Między zespołem budynków, w którym znajduje się sprzedawane mieszkanie znajduje się patio z placem zabaw dla dzieci. Na osiedlu zamontowane są całoroczne stojaki dla rowerów. Całodobowa ochrona i monitoring. 

Do osiedla bardzo łatwo jest dojechać komunikacją miejską z Dworca Centralnego / Centrum i do innych lokalizacji w Warszawie. Przystanki autobusowe zlokalizowane są przy ul. Ostrobramskiej i Jana Nowaka Jeziorańskiego. W przyszłości, w niedalekiej odległości od sprzedawanej nieruchomości, zaplanowane jest wybudowanie stacji linia metra (skrzyżowanie ulic Jana Nowaka-Jeziorańskiego/Fieldorfa Nila). W odległości ok. 500 nowa szkoła SP 402, Terminal Kultury Gocław, CH GOCŁAW. OK, 1 km Jeziorko "Balaton". Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie CH Promenada. Dodatkowo w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie (Putka, Grzybki, "mięsny" oraz ze zdrową eko - żywnością), świetna włoska restauracja Mille Luci, 7 Street, Masami Sushi, kilka sklepów LIDL, Leroy Merlin, Biedronka, kwiaciarnia i salony fryzjerskie i manicure. 

Do mieszkania wynajmowane jest 1 miejsce garażowe w parkingu zlokalizowanym pod budynkiem. Do garażu można zjechać windą. Istnieje możliwość wynajęcia kolejnego miejsca parkingowego. Ogłoszenia pojawiają się na grupie osiedlowej FB.

Do mieszkania nie ma przypisanej komórki lokatorskiej.

Budynek i lokal posiadają wstawione Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.