Bezpośrednio segment z ogrodem do wynajęcia PL EN

Wygodny i kompaktowy segment dla rodziny 2+1, 2+2 o powierzchni 204 m2 z ogródkiem o powierzchni 100 m2 na osiedlu domów jednorodzinnych pod Lasem Kabackim ul. Cytrusowa. Blisko do Piaseczna oraz biurowego Mokotowa. Szybki dojazd na lotnisko Fryderyka Chopina. W okolicy sklepy, szkoła, przedszkola, przystanek MZA (739), przychodnia, stadnina koni, ścieżki do biegania i jazdy na rowerze w Lesie Kabackim. Dostępny od 15.06.2024

Dla rodzin z dziećmi istotną informacją będzie liczba cenionych w pobliżu szkół tj. Szkoła Magellana, International School, Szkoła Marzeń.

Do segmentu przylega garaż mieszczący jeden samochód, a także półki na narzędzia i sprzęt sportowy. Przed garażem znajduje się miejsce na drugi samochód. Przed wejściem mini ogródek, z tyłu ogród, w którym można rozłożyć leżaki lub zorganizować grill.

Właściciele akceptują zwierzęta.

Parter:

Wejście umożliwiające łatwe wniesienie wózka lub zakupów.

Salon z kominkiem o pow. 35 m2 z wyjściem na ogród od strony południowej.

W pełni wyposażona i umeblowana kuchnia 12 m2. (lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka).

Spiżarnia/schowek pod schodami 2 m2

Łazienka z prysznicem 5 m2

Pomieszczenie techniczne z piecem, suszarnia 3,5 m2

Garaż 26 m2 oraz ogród. Taras 17 m2

Pierwsze piętro:

Sypialnia 24 m2

Pokój dla dziecka/sypialnia 16 m2

Pokój do pracy 13 m2

Łazienka z wanną 7 m2

Poddasze:

Pokój bez łazienki 40 m2

Internet

Internet wynajmujący może podłączyć za pomocą lokalnego providera Skynet lub korzystać z operatorów sieci komórkowych.

Cena:

Miesięczna opłata za wynajem domu 9000 pln

Dodatkowo płatne, administracja i wywòz śmieci 250 pln, opłaty licznikowe wg aktualnych rachunków - rodzina 4 osobowa:

PWiK woda rocznie ok 3000 pln, 250 pln miesięcznie

PGNiG gaz rocznie ok 8000 pln, 660 pln miesięcznie

PGE prąd rocznie ok 5500 pln, 550 pln miesięcznie.

Umowa najmu okazjonalnego podpisywana u notariusza. Koszt pokrywa właściciel

Kaucja za 2 miesiące.

Information in English.

Cozy semi-detached family house with a garden ready to move into 15.06.2024. Ideal for a family 2+1, or 2+2.

Location information

Józefosław is just outside Warsaw in close proximity to Kabaty Forest. There are transport links with fast access to Piaseczno, offices in Mokotów and Warsaw Chopin Airport.

Walking distance to shops, a school, kindergardens and 739 line bus stop. Kabaty forest is 400 meters away which offers walks and other outside recreational activities like running, cycling or horse riding.

The house benefits from views over rural and green Józefosław. Avaikable from 15.06.2024

Description:

The spacious accommodation is positioned over 3 floors extending to approximately 204 sq m

The house has it’s own garage and a driveway with additional parking place in front of the garage.

Additional space for working remotely, home-office.

A rear garden with a ground floor terrace 17 sq m

Pets accepted.

Ground floor:

Living room 34 sq m

The ground floor is immensely practical with an easy access from parking area, a bright kitchen, living room and a dining table. Sitting area is leading onto the private garden. The living room has also a mantel piece.

Kitchen equipped with a fridge & freezer, a stove, a micro wave and a washing machine 12 sq m

Kitchen pantry under the stairs 2 sq m

A bathroom with a shower 5 sq m

A Boiler plus washing/drying room 3,5 sq m

A Garage 26 sq m

First floor:

To the first floor is the main bedroom and additional bedroom or a room for a kid.

Main bedroom 24 sq m

Additional bedroom/kid’s room 11 sq m

Home-office space 13 m2

Bathroom with a bathtube 7 m2

The attic:

A room of 40 sq m

Rental costs for the house:

Monthly rental fee + monthly costs of gas, electricity and water.

Monthly rental fee is 9000 zł. Additionally 250 pln administration and garbage collection

Estimations, 2+2 family

Water approx 3000 pln per annum, 250 pln monthly

Gas approx 8000 pln per annum, 660 pln monthly

Electricity, approx 5500 pln per annum, 450 pln monthly.

Occasional lease contract.

Home/Security deposit  2 monthly fees.