Bezpośrednio! Ostatnie 2 domy!

Przedsprzedaż! Bezpośrednio! Tylko skrajne lokale!

Rozpoczynamy nową inwestycję w bardzo dobrej lokalizacji w Pruszkowie przy ul. Paderewskiego. Ulica Paderewskiego jest oświetlona i w pełni zagospodarowana/wybrukowana.

Lokalizacja:

• Przedszkole 900 m

• Szkoła Podstawowa 900 m

• Sklep spożywczy 800 m

• PKP Piastów 3 km

• Centrum handlowe 2 km

Kameralne osiedle składać się będzie z dwóch budynków dwulokalowych. Każdy lokal posiada przynależne miesce postojowe i ogródek służący do wyłącznego użytkowania. W razie potrzeby miejsce postojowe może zostać zabudowane wiatą otwartą lub zamkniętą. Budynki będą bezczynszowe.

Na etapie wykonawczym istnieje możliwość wnoszenia zmian lokatorskich w zakresie lokalizacji ścian działowych oraz punktów i podejść instalacji. Budynek zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o detale. Duże panoramiczne okna w połączeniu z wysokimi kondygnacjami zapewnią domownikom poczucie przestrzeni i komfortu.

Inwestycja jest realizowana przez firmę z wieloletnim doświadczeniem. Będzie prowadzona w rachunku powierniczym z dodatkowym zabezpieczeniem środków Nabywcy przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).

Opłata rezerwacyjna wynosi jedynie – 5.000,00 zł, zawarcie umów deweloperskich III kw. 2024 r.

Cena: 899.000,00 zł.

Dodatkowo, każdy lokal posiada wysokie poddasze już w pełni zaadaptowane do stanu deweloperskiego. Nie musisz ponosić dodatkowych kosztów.

Na parter o powierzchni 42,66 m2 składa się:

• część dzienna 33,08 m2

• łazienka 4,7 m2

• wiatrołap 4,89 m2

• schody

Piętro o powierzchni 41,19 m2 to:

• trzy sypialnie (12,42 m2, 10,16m2, oraz 8,73 m2

• łazienka 7,18 m2

• komunikacja

Poddasze o łącznej powierzchni 27,64 m2.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji poddasza.

Powierzchnia działki przynależnej do lokalu:ok.  55 m2

Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC w wysokości 2% wartości transakcji.

Budynki będą wyposażone w kompletne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Teren zewnętrzny będzie zagospodarowany i uporządkowany. Przynależne ogródki zostaną wydzielone kompletnym ogrodzeniem.

Lokale będą ogrzewane przez gazowe piece kondensacyjne o wysokiej sprawności. W całym budynku zaplanowano wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego.

Rozpoczęcie prac II kw. 2024 r.

Termin zakończenia inwestycji/ wydania lokali planowany jest na sierpień 2025 r.

Zapraszamy do kontaktu tel. 503 480 677