Białołęka, działka 1,07 ha, pod usługi, lokata

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 770 m2, położona na terenie Białołęki (Brzeziny) w rejonie ulicy Piasta Kołodzieja, blisko granicy z Targówkiem. Dostęp do gruntu - droga nieutwardzona.

Działka w kształcie zbliżona do trapezu o wymiarach 70 m x 125 mn x 100 m x 140 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, uporządkowany i bez zabudowań. W okolicy rejon działek niezabudowanych z postępującą zabudową jednorodzinną.

Nieruchomość położona u zbiegu 2 zaprojektowanych w MPZP ulic. Ze względu na swoje położenie i głównie infrastrukturę wokół, sprawdzi się jako lokata kapitału.

Media:

Gaz, prąd, woda - w pobliżu; kanalizacja - brak.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- podstawowe przeznaczenie - tereny usług nieuciążliwych wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, garaże, zieleń towarzysząca, parkingi, elementy infrastruktury technicznej) oraz z urządzoną zielenią towarzyszącą (wysoką i niską); przy czym funkcje chronione, jak usługi oświaty i zdrowia dopuszcza się jedynie poza strefą potencjalnego oddziaływania linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia oraz w odległości co najmniej 100,0 m od linii rozgraniczających ulic głównych KD-G oraz 50,0 m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych KD-Z

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m

- minimalna powierzchnia nowej działki - 2000 m2

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 30%

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6

Lokalizacja:

- odległość od Trasy Toruńskiej w linii prostej - 250 m

- centrum Warszawy - 10 km

- przystanek autobusowy - 800 m

- Atrium Targówek - 1,5 km

- rejon działek jeszcze niezabudowanych i postępującej zabudowy jednorodzinnej

Zapraszam na prezentację.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.