Bliźniak | 5 pokoi | Boryczów | ul.Wielicka

Nowy Bliźniak – Niepołomice Boryczów - 5 pokoi 

powierzchnia całkowita 132m2

powierzchnia użytkowa 97m2

Na sprzedaż niezależny segment w bliźniaku 1 kilometr od Rynku na styku Kościuszki i Wielickiej (5 pokoi i 2 łazienki). Dostępne są obie połówki - oferta dotyczy jednej połowy.

Dom położony jest w najpiękniejszej dzielnicy Niepołomic – Boryczowie na prywatniej, bezpiecznej i zamkniętej bramą ulicy. Zabudowa nowych domów jedno i dwurodzinnych.

Bliźniak składa się z 2-ch segmentów, każdy o powierzchni całkowitej 137m2 połączonych podwójną rozdylatowaną ścianą. Domy są bezczynszowe.

Segmenty posiadają odrębne numery domu i działki. Każda działka ma 2,5 ara, jest całkowicie ogrodzona, częściowo zadrzewiona z odrębnym wejściem i wjazdem od strony ulicy. 

Każdy segment składa się z:

• parter: przedpokój, pokój/gabinet, wc z piecem/pralnia, salon z kuchnią * przyłącza kuchenne są wykonane zarówno w salonie jak i w pokoju/gabinecie w związku z czym jest możliwość aranżacji pomieszczeń według własnego uznania

• piętro: 3 pokoje oraz łazienka

• strych

Dom jest świetnie zlokalizowany:

• przystanek MPK i busy - 200m
• Biedronka - 300m 
• Lidl - 400m 
• najbliższe przedszkole - 600m 
• rynek - 1km 
• ok. 1,2km - szkoła podstawowa, liceum, technikum 
• Puszcza - 700m 
• Basen - 1,3km 
• wjazd na autostradę A4 - 4,5km

Oba segmenty są bardzo ciepłe ze względu na przyleganie do siebie najdłuższym bokiem oraz brak okien bocznych. Idealne doświetlenie budynku dzięki najlepszemu dostosowaniu do stron świata – okna na wschód i zachód.

Materiały wykorzystane przy budowie:

• Pustak Porotherm

• Dach wykonany z dachówki ceramicznej Creaton, pogrubiona folia dachowa oraz podwójny regips na poddaszu

• Ocieplenie styropianem o grubości 15cm Termoorganika o podwyższonej gęstości.

• Tynki cementowo-wapienne

• Schody żelbetowe.

• Wykonane przewody dymowe pod kominki.

• Okna Oknopol.

• Drzwi antywłamaniowe Gerda.

Media:

• prąd

• kanalizacja miejska

• ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (kaloryfery) + dodatkowo możliwość dogrzania kominkiem

• internet

• alarm

W cenie wykonane zostanie również ogrodzenie wraz z bramą wjazdową. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty.