Bliźniak Chotomów 144m2 działka 658m2 OSTATNI FVAT
885 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
NOWA INWESTYCJA - DOSTĘPNA OSTATNIA POŁÓWKA(LEWA)
BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA 03/2024r., GOTOWY DO FINALNYCH PRAC WYKOŃCZENIOWYCH I ZAMIESZKANIA
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, FAKTURA VAT, BEZ PODATKU 2%PCC
Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 144 m2 stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o domu poza miastem z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury.
W cenie nieruchomości: działka 658 m2, ogrodzenie, kostka brukowa.
Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych, widok na las jak i infrastruktury komunikacyjnej oraz sklepów, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie poza miastem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- oferta bezpośrednio od dewelopera
- działka ogrodzona z bramą wjazdową, kostką
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej ul. Jesiennej
- garaż oraz miejsce parkingowe na terenie posesji
- niskie koszty utrzymania ze względu na doskonałe parametry cieplne
- wysoki standard wykończenia
Na powierzchnię budynku składa się parter oraz poddasze użytkowe:
Parter: 72,88 m2:
Wiatrołap - 5,73 m2
Kuchnia otwarta na salon - 9,25 m2
Salon z jadalnią –28,97 m2
Łazienka z miejscem na prysznic - 2,94 m2
Garaż - 19,17 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 6,82 m2
Piętro: 71,11 m2:
Hol - 9,08 m2
Łazienka z miejscem i prysznic- 8,06 m2
Sypialnia I –12 m2
Sypialnia II– 12 m2
Sypialnia III- 11,18 m2
Sypialnia IV- 10,31 m2
Garderoba przynależna do sypialni- 3,60 m2
Pralnia - 4,88m2
Nad całym budynkiem znajduje się strych, do własnej aranżacji.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Technologia tradycyjna, murowana
- ławy fundamentowe – żelbetonowe, zbrojone
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, szlifowanych Porotherm Profi 25cm, murowanych na cienkospoinową zaprawę, poprawiającą parametry cieple budynku
- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm Profi 12 cm
- strop nad parterem żelbetonowy o grubości 18cm
2. Dach i izolacja termiczna
- dachówka ceramiczna marki CREATON HEIDELBERG w kolorze grafitowym
- ocieplenie styropianem grafitowym 15cm - lambda 031 (najcieplejszy), elewacja - tynk silikonowy
- poddasze ocieplone pianą PUR
3. Stolarka okienna i drzwiowa
- okna PCV – 3 szybowe, marki Drutex, kolor Winchester
- okna dachowe ROTO
- brama garażowa marki Wiśniowski, kolor Winchester
- drzwi wejściowe z bocznym przeszkleniem - antywłamaniowe marki DELTA, w kolorze stolarki okiennej
4. Wykończenie wewnętrzne, wentylacja
- tynki gipsowe
- wylewki
- sufity nad piętrem z płyty G-K
- wentylacja grawitacyjna (kominy systemowe wentylacyjne)
- komin systemowy marki Scheier z wyprowadzeniem pod kominek
5. Instalacje
- instalacja elektryczna (prąd docelowy), siła
- wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalacja pod montaż pompy ciepła
- szambo – 10 m2
- studnia głębinowa
- instalacja teletechniczna w tym: alarmowa, telefoniczna, internet, tv, kamery, domofon
- światłowód przy budynku
LOKALIZACJA:
Kałuszyn, JESIENNA 35B przy samej granicy z Chotomowem –miejscowość położona w województwie mazowieckim w odległości 25 km od Warszawy i bliskiej odległości od Jeziora Zegrzyńskiego około 12 km. W pobliżu: lasy, tereny rekreacyjne, Zalew Zegrzyński, przedszkola, szkoły, stacja PKP/SKM
Oferta bezpośrednio - tel. 509 380 352
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu