Bliźniak na sprzedaż 154m2 +garaż Rybna
960 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę jednego z domów jednorodzinnych w miejscowości Rybna. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 154 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 650 m2.
LOKALIZACJA
Rybna, gmina Czernichów, ul. Lawendowa
Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Czernichów, jako jej największa wieś i najdalej wysunięta na północny zachód. Południowa część Rybnej leży przy drodze wojewódzkiej nr 780 na terenie krainy geograficznej Brama Krakowska, natomiast północna na Garbie Tenczyńskim.Ta spokojna wieś znajduje się w odległości około 24 km od Rynku Głównego w Krakowie.
Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także otocznie zieleni. Wieś ta jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi w różnym wieku. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę stacje benzynowe, restauracje i hotel. W odległości 200 metrów znajduje się Przedszkole i Źłobek, szkoła podstawowa jest oddalona o 2,5km. Najbliższy sklep znajduje się 500metrów od prezentowanej nieruchomości. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 220m.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp z drogi publicznej gwarantuje droga gminna asfaltowa, a następnie droga gruntowa utwardzona (3ary) do której jest wspólny udział w drodze. Podjazd przed domem jest wykończony kostką brukową.
Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd i gaz. Kanalizacja jest podłączona do domu poprzez przepompownie ścieków. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu.
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Dom został wybudowany przez wykonawców z wieloletnim doświadczeniem i jest wykonany w bardzo wysokim standardzie oraz widocznej wysokiej jakości wykonaniem. Nieruchomość jest wykonana w stanie wyższym niż normalny standard deweloperski, można go nazwać stanem deweloperskim podwyższonym. W domu nie tylko można zobaczyć ocieplenie poddasza, ale także zostało ono wykończone płytą OSB, dodatkowo zostały wykonane tynki cementowe oraz położona została gładź w całości pomieszczeń. Garaż ogrzewany jest podłogówką.
Budynek powstał zgodnie z projektem firmy Archon pt. Dom w klematisach 16.
Rzut budynku wraz z wymiarami pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, a dane technologiczne to:
budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm + tynk akrylowy
fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV
podbitka dachu drewniana
kominy wykonane systemem
okna plastik w kolorze
drzwi wejściowe ocieplane
podłogi: wylewki i izolacje + styropian 30cm
ściany: tynki cementowe maszynowe oraz gładź gipsowa w każdym pomieszczeniu
poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe i OSB
zamontowane schody strychowe
barierki metalowe, balkon wykończony żywicą epoksydową zamiast płytek
przyłącz prądu, wody, gazu oraz kanalizacja z przepompownią ścieków wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
wykonana instalacja antenowa
kocioł z zamkniętą komorą spalania gazowy jednofunkcyjny wraz z zasobnikiem na C.W.U.
w całym domu ogrzewanie podłogowe (wraz z garażem)
zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
alarm przygotowany do podłączenia
budynek oddany do użytkowania - TRWA ODBIÓR TECHNICZNY
bez drzwi wewnętrznych, podłóg, malowania, białego montażu
podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
działka ogrodzona powlekaną siatką
brama wjazdowa oraz garażowa na pilota
taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
okolica spokojna, przewaga terenów zielonych
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości.
W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu