Bliźniak - Obiekty Gospodarcze - Hala

- BLIŹNIAK 215 m2 - DUŻA DZIAŁKA - POMIESZCZENIA GOSPODARCZE - HALA MAGAZYNOWA -

CENA - 1 490 000 ZŁ DO NEGOCJACJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomości w miejscowości Jasin, gmina Swarzędz przy ulicy Sołeckiej 13.

Na działce o powierzchni 1682 m2 znajduje się bliźniak wybudowany w 1991 roku, obiekty gospodarcze oraz blaszana hala magazynowa.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 czerwca 2018 r., który określa jego przeznaczenie jako teren zabudowy i dopuszcza lokalizowanie w ramach jednej działki budowlanej zarówno wyłącznie usług nieuciążliwych lub produkcji nieuciążliwej, jak i usług nieuciążliwych i produkcji nieuciążliwej.
Powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki przy wysokości budynków usługowych do 8 m.
W drodze znajdują się media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja i światłowód.

DOM - ok. 215 m2

Parter:
Korytarz - 26 m2
Schowek - 12 m2
Pokój - 24 m2
Pralnia - 13 m2
Kotłownia - 15 m2
Garaż - 16 m2

Piętro:
Korytarz - 14,5 m2
Kuchnia - 12 m2
Łazienka - 11 m2
Salon - 26 m2
Pokój - 9,7 m2
Pokój - 14 m2
Salon 23 m2

Dodatkowo na piętrze mamy do dyspozycji przestronny taras oraz balkon.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z 2019 roku.
Na podłogach piękna sosnowa deska, marmur oraz glazura.
Budynek wykonany został przy użyciu materiałów budowlanych dobrej jakości oraz powszechnie stosowanej technologii podwójnej kratówki.

POMIESZCZENIA GOSPODARCZE - ok. 200 m2

Niewątpliwym atutem jest ocieplony budynek gospodarczo-usługowy w zabudowie wolnostojącej składający się z hali produkcyjno-magazynowej, pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z WC i prysznicem.

BLASZANA HALA MAGAZYNOWA z 2015 roku - ok. 100 m2

POŁOŻENIE

Ulica Sołecka przy której znajduje się przedmiotowa działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie przelotowej ulicy Poznańskiej, ok. 3 minuty od ETC Swarzędz i Leroy Merlin.

W okolicy znajdują się tereny mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej oraz budynki usługowo-handlowe.

KOMUNIKACJA

W bezpośredniej okolicy znajduje się przystanek autobusowy linii 406, która kursuje pomiędzy poznańskim rondem Śródka, a przystankiem końcowym CH Jasin.

Do pobliskich miejscowości odpowiednio:
Poznań - 15 minut
Kostrzyn - 13 minut
Swarzędz - 3 minut

Agent prowadzący:
Mikołaj Mikita
792 999 041

Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()