Bliźniak w Kalwy. Bardzo duża działka w lesie

Biuro nieruchomości Krzysztof Świerek Nieruchomości poleca na sprzedaż 1 etap osiedla

Szanowni Państwo zachęcam do zapoznania się inwestycją zlokalizowaną w Kalwach pod Poznaniem.

Oferta dotyczy wyjątkowych domów jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni około 160 m2, które są otoczone lasem, a dogodna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum Poznania

Każdy z lokali położony jest na działce wielkości około 800m2.

Indywidualny charakter domu podkreśla nowoczesna bryła budynku oraz szczegóły doprecyzowane z największą starannością. Nowoczesny design podkreślają bardzo duże okna - 3 szybowe z roletami elektronicznymi oraz nietuzinkową elewacja.

Domy budowane są z pustaków, co w praktyce oznacza: wysoką wytrzymałość, dobrą izolację akustyczną, mrozoodporność oraz wysoką odporność ogniową.

Dla komfortu życia mieszkańców cały dom został wyposażony w system ogrzewania podłogowego zasilany kotłem kondensacyjnym.

Kupując dom w inwestycji Kalwy otrzymujecie Państwo funkcjonalne wnętrza zamknięte w nowoczesnej bryle. Odbieracie Państwo dom całkowicie zewnętrznie wykończony, ogrodzony( 3 strony), działka graniczy z lasem.

Położenie osiedla jest wprost idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, piękno przyrody i możliwość aktywnego spędzania czasu oraz bezpieczeństwo. Jednocześnie bliskość centrum miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi sprawia, że osiedle Kalwy to spełnienie marzeń każdego, kto tęskni za harmonią natury, a nie chce rezygnować z miejskiego stylu życia. 15 minut samochodem do Poznania. 700 metrów do przystanku autobusowego. Blisko jeziora około 1000 m jezioro Niepruszewskie, Szkoła oraz przedszkola w Niepruszewie.

Główne atuty inwestycji:

Nowoczesna architektura

Funkcjonalne rozkłady lokali ( mała powierzchnia korytarzy, optymalna wielkość łazienek, spiżarnia, garderoba)

Unikatowy design, łączący minimalizm z elegancją

Solidne materiały budowlane zapewniające komfort akustyczny i termiczny

Duże przeszklenia zbudowane na najwyższej klasy, 3 – szybowej stolarce okiennej w kolorze antracytu

Antywłamaniowe drzwi wejściowe

Szerokokątne wideofony

Stropy żelbetowe

Styropian 15 cm 

Ścianki działowe pustak wygłuszający 12 cm

Ogrzewanie podłogowe cały dom!

Dom przygotowany pod system smart dom

Możliwość wykończenia pod klucz

Instalacja pod oświetlenie zewnętrzne

Szambo 5m3

Termin oddania -  I kwartał 2024r.

PARTER

- pomieszczenie techniczne
- łazienka 

- pokój
- salon z kuchnią 
- klatka schodowa + spiżarnia 

PIĘTRO 
- sypialnia 1 
- sypialnia 2
- sypialnia 3

- sypialnia 4

- garderoba
- łazienka 
- komunikacja

+ Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips

Wiata garażowa 

Powierzchnia użytkowa lokalu to około 160m2

Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips

Całkowity metraż 160m2+ 50m2= okolo 210m2

Ściany nośne wygłuszone, doprowadzone przyłącze pod zmiękczacz wody, zrobione przyłącze do klimatyzacji - parter / piętro

*** 

Możliwość założenia pompy ciepła

Zapraszam do kontaktu

Krzysztof Świerek

697-502-925

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie. Umieszczone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają oferowane budynki w budowie.

Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips