Bliźniak w Klaudynie ( Lokal 2) - w trakcie budowy

Lokal nr. 2  w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy płk. Aleksandra Krzyżanowskiego(druga linia zabudowy) w podwarszawskim Klaudynie.

Budynek jest na etapie rozpoczynania robót budowlanych z przewidywanym terminem oddania w drugim kwartale 2024 roku.

Każdy z planowanych lokali w inwestycji posiada działkę  460m2.

Co więcej, inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. 

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w wygodnej drodze dojazdowej o szerokości sześciu metrów, zapewniającej bliskie połączenie z główną drogą gminną przebiegającą przez centrum miejscowości.

LOKALIZACJA

Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany).

Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych trzech lat stacją metra Lazurowa.

Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe.

BUDYNEK

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 156m2 składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe.

PARTER

1. Wiatrołap2.87 M²

2. Hol5.53 M²

3. Łazienka4.49 M²

4. Kuchnia9.82 M²

5. Salon31.57 M²

6. Schody5.98 M²

7. Gabinet10.44 M²

8. Kotłownia4.57 M²

9. Garaż31.99 M²

PODDASZE

1. Hol2.50 M²

2. Pokój14.84 M²

3. Garderoba3.31 M²

4. Pokój29.95 M²

5. Garderoba5.05 M²

6. Pokój21.35 M²

7. Łazienka8.27 M²

Powierzchnia ogródka dla każdego z lokali wynosi około 350m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Kazdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy.

Zapraszamy do kontaktu