Bliźniak w znakomitej lokalizacji, słoneczny, nowy

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku bliźniaczym dwulokalowym (obejmującym parter i piętro) wybudowanym przez dewelopera i wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Największym atutem nieruchomości jest znakomita lokalizacja, w odległości 200m od centralnego punktu Szczepankowa gdzie jest szkoła, punkt opieki medycznej i lokale handlowo-usługowe.

Lokal bardzo dobrze usytuowany w drugiej linii zabudowy od ul. Szczepankowo z południowym ogrodem od strony salonu i kuchni gdzie są największe okna.

Powierzchnia użytkowa lokalu 81 m2, w tym:

parter: 42 m2:

- wiatrołap 3m

- salon + aneks kuchenny + komunikacja 37m

- w.c. 2m

piętro: 39 m2:

- korytarz 6m

- pokój 14m

- pokój 12m

- łazienka 7m

Brak skosów w pokojach. Z korytarza na piętrze spuszczane schody na poddasze do ewentualnego zaadaptowania.

Ogród o pow. ok. 200 m2 zaprojektowany i wykonany z nasadzeniem w zeszłym roku. Na ogrodzie  domek o pow. 14m2 z dachem skośnym i rynnami osadzony i przytwierdzony na kostce brukowej (widoczny na ostatnich zdjęciach).

Lokal mieszkalny wyposażony jest wewnątrz w:
- instalację gazową zasilającą piec dwufunkcyjny CO,
- piec dwufunkcyjny kondensacyjny BERETTA (obszar ogrzewania podłogowego cały dół oraz łazienka u góry, w pokojach u góry grzejniki),
- wewnętrzną instalację antenową RTV,
- instalację domofonową wraz z 1 słuchawką domofonową na parterze,

- instalację światłowodową,
- stolarkę okienną plastikową z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie w całym domu (możliwość sterowania telefonem przez wifi).

Salon z kuchnią oraz obydwie łazienki wykończone w wysokim standardzie wg projektu architektonicznego:

- kuchnia wyposażona w nowy nieużywany sprzęt z zabudowie (piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka)

- łazienka u góry z kabiną prysznicową i pralką nową nieużywaną w zabudowie.

Z zewnątrz lokal mieszkalny wyposażony jest w:
- atrium ogrodowe ze schodami wyjściowymi
- podest wejściowy i indywidualne miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową
- drzwi wejściowe zewnętrzne z profilu firmy Decenic

Część wspólna
- pieszo-droga utwardzona kostką brukową

- brama wjazdowa automatyczna z 2 pilotami

Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.