Bodowa rusza! Zostały tylko 3 apartamenty! Jeżów S
799 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Przedstawiamy Państwu komfortowy, nowoczesny i zeroenergetyczny apartament w stanie deweloperskim, który powstanie w jednej z najbardziej pożądanych 'sypialni' Jeleniej Góry – Jeżowie Sudeckim, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych!
Przestronny, dwukondygnacyjny apartament o powierzchni 103,88 m2 składa się z:
parteru, w skład którego wchodzą:
- wiatrołap 4,55 m2
- pomieszczenie techniczne 2,96 m2
- gabinet 5,16 m2
- WC 1,56 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,70 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1,26 m2
- klatka schodowa 2,71 m2
- taras 12,69 m2
- RAZEM 50,90 m2
piętra, w skład którego wchodzą:
- wiatrołap 2,71 m2
- korytarz 5,17 m2
- pralnia 2,42 m2
- garderoba 6,13 m2
- sypialnia 9,29 m2
- sypialnia 8,55 m2
- sypialnia 12,88 m2
- łazienka 5,83 m2
- RAZEM 52,98 m2
Lokal posiada własny ogród o powierzchni 270 m2 i dwa miejsca postojowe na podjeździe.
Budynek posadowiony będzie na 20-to centymetrowej ciepłej płycie fundamentowej, co daje stabilność, łatwość izolacji, a tym samym wysoką ochronę termiczną i przeciw wilgotnościową budynku. Gwarantuje to lepsze efekty, zaczynając od etapu budowy, a kończąc na komforcie mieszkania i niskich rachunkach. Za sztywność i stabilność konstrukcji odpowiadają bloczki silikatowe o grubości 25 cm. To najlepsza na rynku izolacyjność akustyczna, najniższa nasiąkliwość i największa twardość. Dzięki zastosowaniu podwójnych ścian między lokalami mieszkalnymi, uzyskujemy doskonałą izolację akustyczną, co spowoduje, że poczujesz się, jak we własnym, prawdziwym domu jednorodzinnym:)
RACHUNKI W DÓŁ O 80%
Nowa technologia – inteligentne sterowanie wraz z własną mini-elektrownią, to system pozwalający na całkowite wykorzystanie wytworzonej energii.
Wentylacja z rekuperacją o odzysku 90% ciepła.
Klimatyzacja – kontrolowane ogrzewanie, komfortowe chłodzenie.
Ogrzewanie podłogowe – kable VCD i maty grzejne w łazienkach.
Inteligentny zasobnik do wody użytkowej.
Stan deweloperski będzie przygotowany do korzystania z systemu FIBARO: jeszcze więcej inteligencji w zarządzaniu energią, komfortowe oświetlenie, zdalny dostęp do każdego miejsca. Uruchamianie urządzeń wraz z mini-elektrownią podczas taniej taryfy.
Standard deweloperski obejmuje:
1. Ciepła płyta fundamentowa: podsypka piaskowa, ułożenie izolacji, ułożenie zbrojenia z siatek zgrzewanych, izolacja przeciwwilgociowa, wylanie betonu.
2. Stan surowy: ściany nośne SILKA, ściany działowe szkieletowe, nadproża, słupy, podciągi i wieńce, płyta stropowa monolityczna, schody żelbetowe zabiegowe.
3. Dach: więźba dachowa, pokrycie dachu z blachodachówki, izolacja w wełny mineralnej (20cm) + ekran aluminiowy w części mieszkalnej, podest do strychu z płyty OSB wraz z wykończeniem skosów, wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi, wyłaz strychowy ze schodami wypuszczanymi.
4. Elewacja: ocieplenie ze styropianu grafitowego (20cm) wraz z warstwą zbrojną z siatki, wyprawa elewacyjna typu baranek (1,5mm), imitacja deski elewacyjnej.
5. Instalacje sanitarne:
1. Instalacja wodno-kanalizacyjna z cyrkulacją zakończona korkami:
- Kuchnia – zlewozmywak + zmywarka
- Łazienka parter – umywalka, ustęp WC
- Łazienka poddasze – wanna, umywalka, ustęp WC
- Pomieszczenie techniczne – odpływ w podłodze.
2. Zasobnik CWU 200l wraz z integracją z FIBARO.
3. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna wraz z rekuperatorem.
4. Pompa ciepła powietrze-powietrze kanałowa wraz z kanałami nawiewnymi do pomieszczeń.
5. Zadaniowe maty i kable elektryczne podłogowe:
- Łazienka parter – mata 1 szt.
- Łazienka poddasze – mata 1 szt.
- Salon – kable w wylewce 1 szt.
6. Instalacje elektryczne:
1. Instalacja gniazd wtynkowych i przełączników:
- Parter – 18 szt.
- Poddasze – 23 szt.
- Strych – 2 szt.
2. Instalacja oświetleniowa (bez opraw):
- Parter – 10 szt.
- Poddasze – 9 szt.
- Strych – 1 szt.
3. Szafka rozdzielcza w pomieszczeniu technicznym.
4. Przyłącze elektryczne do budynku.
7. Inteligentny system FIBARO:
1. Centrala sterująca HOME CENTER 3.
2. Integracja zasobnika CWU z systemem.
3. Integracja pompy ciepła i ogrzewania podłogowego.
4. Integracja wentylacji mechanicznej – funkcja zdalna ON/OFF.
8. Stolarka zewnętrzna:
1. Okna zewnętrzne 6-cio komorowe, 3 szybowe.
2. Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone.
3. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
9. Zagospodarowanie terenu:
1. Ogrodzenie z siatki na słupkach ocynkowane.
2. Podjazd do budynku z kostki betonowej gr. 8 cm, opaska do budynku.
3. Ukształtowanie terenów zieleni.
10. Gwarancja
Zakres oferty objęty jest 60-cio miesięcznym okresem gwarancyjnym z wyłączeniem materiałów i urządzeń, na które producent przewidział inny okres gwarancji – obowiązuje gwarancja producenta.
Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz (cena od 240.000 zł). Obejmuje to: wykończenie ścian wewnętrznych i podłóg, wykończenie łazienek, drzwi wewnętrzne, schody wewnętrzne, oświetlenie, taras zewnętrzny.
Istnieje także wzbogacenie oferty o 3 dodatkowe pakiety:
1. Pakiet bezpieczeństwo
- instalacja alarmowa zintegrowana inteligentnym systemem
- kamery dozorowe
- czujniki zalania, pożaru i dymu
- rolety zewnętrzne okien
2. Rozszerzone opcje inteligentnego domu
- czujnik CO2, wilgotności, temperatury, połączony z systemem rekuperacji
- drzwi wejściowe otwierane za pomocą aplikacji mobilnej
- oświetlenie z funkcją zmiany natężenia
3. Własna mini elektrownia
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4kW, 6kW, 8kW
- magazyn energii o pojemności 4,8 kW; 9,6kW; 14,4kW
- system zarządzania energią
Budowa właśnie ruszyła (na początku kwietnia br.) i zostanie ukończona do końca lipca 2025 roku! Oddanie lokali w posiadanie nowych właścicieli przewidziane jest do 30.10.2025 roku!
Bardzo okazyjne są wpłaty rat w postaci przystępnych i przemyślanych transzy!
Nie zwlekaj – pozostały już tylko 3 lokale!!!
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu