Budowlana 1495 m2 Las! Rzeka! Mpzp! Mściszewo

********** ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU PREZENTUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ **********

NIERUCHOMOŚĆ Z RYNKU PIERWOTNEGO - KUPUJĄCY BĘDĄCY OSOBĄ FIZYCZNĄ NIE PŁACI PODATKU PCC (2%)!!!

Marzysz o domu położonym w sielankowej scenerii lasów sosnowych i nadwarciańskich łąk, w którym będziesz czuć beztroską atmosferę wakacji przez cały rok? Wykorzystaj szansę na zakup tej atrakcyjnej nieruchomości!

Prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o pow. 1495 m², zlokalizowaną pod lasem w miejscowości Mściszewo przy ul. Złotoryjskiej 29, w odległości 5 km od Murowanej Gośliny i 20 km od Poznania.

UWAGA - w naszej ofercie na sprzedaż działki w bezpośrednim sąsiedztwie:
- nr 151/6 + 151/5, pow. 1947 m2 - cena 395.000 zł,
- nr 151/9 + 152/7, pow. 1566 m2 - cena 345.000 zł,
- nr 151/10 + 152/6, pow. 1663 m2, cena 366.000 zł.

FANTASTYCZNA LOKALIZACJA – PUSZCZA ZIELONKA, DOLINA WARTY!

Atutem nieruchomości jest spokojna okolica i malownicze położenie na terenach rekreacyjnych rozciągających się wzdłuż Doliny Warty (rzeka - 350 m od działki!), tworzących bajkowy krajobraz. Takie położenie zadowoli biegaczy, rowerzystów oraz miłośników turystyki wodnej. W zasięgu spaceru znajduje się przystań kajakowo-jachtowa Binduga z infrastrukturą turystyczną, skąd można rozpocząć wycieczkę wzdłuż rzeki.

Zgodnie z Miejscowym planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr 273/XXX/2001 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 21 maja 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego wsi Mściszewo, działka nr 151/7 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MJ).
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego na każdej działce, z zachowaniem obowiązującej i nieprzekraczalnej linii zabudowy,
- maks. wysokość do II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe oraz dach min. dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 45°,
- usytuowanie przeważającej kalenicy zgodnie z oznaczeniem na rysunku i maks. 9 m od poziomu gruntu rodzimego działki od strony przylegającej ulicy,
- prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy maks. 5 m,
- maks. powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego i garażowego - 20% powierzchni działki.

Wymiary: szerokość (front) – 25 m, długość – 60 m.

Media: prąd, woda, gaz, linia telefoniczna – w drodze przy działce; kanalizacja doprowadzona do działki.

Działka jest płaska, nieogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz las. W Mściszewie znajduje się sklep spożywczy i prywatne przedszkole. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest dostępna w Murowanej Goślinie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- LOKALIZACJA: malownicze położenie pod lasem na terenie Puszczy Zielonki i w Dolinie Rzeki Warty,
- przeznaczenie pod TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ,
- tylko 10 min. do Murowanej Gośliny i 30 min. do Poznania.

Jeśli szukasz idealnej przestrzeni do życia lub chcesz ulokować kapitał w ziemi, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 330.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()