*Budowlana MN*Klimatyczna*Park*Rzeka*Izery*

#*KARPACZ 30 min*PARK KRAJOBRAZOWY*NATURA 2000*RZEKA*IZERY*

Intymny, pro zdrowotny zakątek z przedgórza! 

# działka w ultra klimatycznym i lokalnym sercu o wiekowej historii uzdrowiskowej dla dróg oddechowych i wodolecznictwa od roku 1887

# skrajem w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru, a nieopodal z siedliskiem NATURA 2000

# swoją połacią leży na wzniesieniu, blisko osiadającej wąwozem rzeki Kamienicy, płynącej do jeziora z zaporą Pilchowice

Dosłownie, to nietuzinkowa działka 18/3 MN do zabudowy jednorodzinnej, ustronnie i bezpiecznie pozycjonowana pośród zaledwie kilku rozproszonych posesji (również second home), nad górską rzeką wartko opadającą zakolem w urokliwą dolinę. Eksponowana jest w zarzeczu, około 100 metrów oddalona od linii brzegowej, po okręgu o 180°. W miejscu o dawnej funkcji przyrodoleczniczej, od kilkunastu lat odkrywanym ponownie przez inwestorów indywidualnych, sukcesywnie wraz z limitowaną tu ofertą wolnej przestrzeni.

Położona jest w otoczeniu wielu widokowych formacji, także z panoramą na Karkonosze i Izery. Wyróżniona południową ekspozycją i komfortowo wyniesiona tarasem, jest ładnie nasłoneczniona. Z aurą dającą wytchnienie. Jest oazą spokoju, niesie radość obcowania z naturą, ukojenie i relaks.

Za działką zamykamy ten zurbanizowany zakątek i wkraczamy w sferę panowania pierwotnej natury, lasów państwowych. Więc drogą gruntową w minutę spacerem trafisz do leśnego jaru nad wodą, tej sięgającej ponad dwa kilometry, rozległej i niewzruszonej przyrodniczej enklawy w biegu rzeki, która tworzy naturalny inhalator i wyjątkowy mikroklimat aż po szczyty otaczających ją, wysoko wyniosłych wzgórz. Tu zdecydowanie dopełnisz magii przyrody z bliska, aktywujesz formę i zmysły. 

W warunkach śladowej cywilizacji w kierunku do jezior, wiodą równolegle szlaki piesze i Euroregionalny rowerowy ER-6.

Do nieruchomości prowadzi nowa asfaltowa alejka ok. 250 metrów. Wcześniej skręcisz z DK30, w odcinek drogi powiatowej, około 1 km tylko o dojazdowym charakterze, bez zbędnego transferu pojazdów i uciążliwego hałasu i spalin.

Prąd i światłowód są obok działki, w przygotowaniu inwestycja wodociągu i kanalizacji. 

Barcinek tzw. „drugi” a geograficznie wschodni, leży poza kotliną, w zdrowszym klimacie Pogórza Izerskiego powiatu Karkonoskiego, pośród wzniesień, lasów i łąk. Jest świetną bazą dla niezliczonych aktywności czynnego wypoczynku. Komunikacyjnie jest powiązany dogodną siecią dróg - Jelenia Góra tylko 12 minut, Uzdrowisko Cieplice - zaledwie 10, niewiele bo 25-35 minut do Karpacza, podobnie Szklarskiej Poręby czy Świeradowa Zdrój, niespełna godzina do granicy Czech i Niemiec.

Więc serio cenisz ciszę, witalny ekosystem, świeżą bryzę biosfery, las starodrzewia, walory krajobrazowe, formacje skalne i widokowe, czy magiczne strumyki wędrujące w dorzeczu Kamienicy - z rozdania natury pozyskasz okazyjnie cały pakiet wartości premium, tuż pod domem!

Oferta bezpośrednia.

Zapraszam!