Budynek biurowo-handlowy w centrum Sosnowca

Budynek na ul. Wiązowej:

·   jest w centrum szybko rozwijającego się terenu, który po latach zastoju przeżywa boom inwestycyjny, powstają nowe osiedla – czyli nowe potrzeby,

·   jest jednym z niewielu budynków o przeznaczeniu usługowym w dzielnicy z dominującą zabudową mieszkaniową,

·   jest dobrze skomunikowany ze ścisłym centrum miasta, znajduje się 1,5 km od Dworca Głównego w Sosnowcu, 650 m od przystanku tramwajowego,

·   jest położony zaledwie 1,2 km od drogi S86, umożliwiającej szybkie dotarcie do Katowic i innych miast regionu,

·   ma ciekawy rozkład pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne,

·   można z niego zrobić dwa oddzielne budynki, co jeszcze zwiększa jego potencjał,

·   znajduje się w okolicy, która staje się ważną częścią miasta – GZM planuje poprowadzenie velostrady równolegle do ulicy, a Urząd Miasta budowę ronda,

·  wymaga generalnego remontu, co obniża cenę sprzedaży i otwiera możliwości dostosowania go do własnych potrzeb.

Faktura VAT 0%.

Można przekształcić na budynek mieszkaniowy.

Możliwości aranżacyjne są ogromne. W budynku jest 21 pomieszczeń, w tym 5 łazienek i 2 pokoje z instalacją wod.-kan, które można przeznaczyć na kuchnię i jadalnię. Mamy tu zarówno duże, wysokie i przestronne pomieszczenia, jak i pokoje, które można przeznaczyć na mniejsze gabinety czy magazyny. Różnorodność i ciekawy układ pomieszczeń daje wyobraźni duże pole do popisu.

Budynek składa się z dwóch części. Można zrobić drugie wejście do budynku - uzyskujemy dwa niezależne budynki, które można przeznaczyć na różne cele, np. na najem.

Oferta jest na wyłączność, a kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu.