Budynek biurowo - mieszkalny do sprzedaży !

Proponujemy do sprzedaży budynek biurowo - mieszkalny zlokalizowany w Wojkowicach.

Zakup nieruchomości można potraktować inwestycyjnie ponieważ parter jest zaadoptowany na część biurową i obecny Właściciel jest zainteresowany wynajęciem tej powierzchni. W budynku znajdują się również 4 odrębne lokale mieszkalne w tym: dwie kawalerki oraz dwa mieszkania dwupokojowe. Wszystkie 4 mieszkania są obecnie wynajęte.

Budynek ze względu na swoją funkcjonalność może zostać również przekształcony dla dwóch rodzin, pełnić rolę hotelu pracowniczego albo w całości biurowego

Opis budynku:
- wybudowany w latach 70- tych
- powierzchnia użytkowa 285 m2
- ilość kondygnacji: dwie w tym część parterowa biurowa plus 1 lokal mieszkalny, piętro 2 lokale mieszkalne, w części suteryny odrębny lokal mieszkalny dwupokojowy
- na posesji 12 miejsc parkingowych
- na działce odrębny budynek magazynowy o pow. użytk. 70 m2 oraz garaż o pow. użytk. 20 m2
- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany
- dach lekko pochylony, konstrukcja drewniana, pokryty papą
- budynek ocieplony
- okna PCV
- podłogi - płytki ceramiczne oraz panele
- ściany i sufity: tynki gładkie/płyty kartonowo - gipsowe, malowane, w sanitariatach płytki ceramiczne
- schody wewnętrzne żelbetowe
- media: woda, prąd (każdy poziom odrębny licznik, każde mieszkanie ma podlicznik, obecnie na działce szambo lecz planowane jest podłączenie do kanalizacji, projekt podłączenia gazu zatwierdzony, budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, ciepła woda z bojlera elektrycznego, pomieszczenia biurowe oraz jedno mieszkanie klimatyzowane. Wszystkie instalacje w budynku były wymieniane 10 lat temu.

Standard budynku dobry, budynek przeszedł remont, lokale mieszkalne wyremontowane, do dyspozycji najemców wydzielona część rekreacyjna - ogrodu. Dobra lokalizacja, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa, skład budowlany, Dyskont Netto, myjnia ręczna samochodowa, budynek położony przy drodze głównej, bliskość komunikacji publicznej, dobry dojazd do centrum miasta.

Cena ofertowa 950 000,00 złotych

Dla zdecydowanego Klienta cena podlega rozmowie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu !

Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
510 211 498

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji !

Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()