Budynek biurowo-usługowy | 425 m2 | Ursynów

Prezentujemy Państwu obiekt biurowo-usługowy na Warszawskim Ursynowie, na zbiegu ulic Puławskiej i Ludwinowskiej. 

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy o powierzchni 425 m2 posadowiony na działce ok 1 400 m2.

Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne.
Na parterze znajduje się: reprezentatywny hol wejściowy prowadzący do otwartej przestrzeni z miejscem na recepcję, dwa pomieszczenia biurowo-usługowe, duża przeszklona sala, wc dla niepełnosprawnych, oddzielne wc damskie i męskie, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia techniczne, komunikacja, klatka schodowa, winda osobowa na 8 osób, kotłownia.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sala biurowo-usługowa, 6 pomieszczeń biurowych, serwerownia, pomieszczenie socjalne, wc dla niepełnosprawnych, oddzielne wc damskie i męskie, komunikacja. 

Dodatkowe wejście z boku budynku. 
Na terenie nieruchomości jest 10 naziemnych miejsc parkingowych.
Całość ogrodzona.

Wysoki standard wykonania.

Budynek jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji i spełnia wszystkie wymagania techniczne dla tego typu obiektów. Jest na etapie odbioru. Na obecną chwilę jest budynkiem biurowo-administracyjnym z możliwością przekształcenia pod dowolną działalność (z wyłączeniem stacji benzynowych, szpitali). 

LOKALIZACJA 

Biurowiec znajduje się na warszawskim Ursynowie, przy ul. Puławskiej - głównej arterii komunikacyjnej południowej części miasta oraz w niedużej odległości od obwodnicy Warszawy i lotniska. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We present to you an office and service building in Warsaw Ursynów, at the intersection of Pulawska and Ludwinowska streets.

PROPERTY

For sale a modern, detached office and service building with an area of 425 sqm situated on a plot of approximately 1,400 sqm.

The building has two floors above ground.
On the first floor there is: a representative entrance hall leading to an open space with space for a reception desk, two office-service rooms, a large glass hall, a toilet for the disabled, separate ladies' and men's toilets, a social room, technical rooms, communication, a staircase, a passenger elevator for 8 people, a boiler room.
On the second floor there is a spacious office-service room, 6 office rooms, a server room, a social room, a toilet for the disabled, separate ladies' and men's toilets, communication.

Additional entrance from the side of the building.
There are 10 above-ground parking spaces on the property.
The whole building is fenced.

High standard of construction.

The building is in a developer's state for own arrangement and meets all technical requirements for this type of buildings. It is at the stage of acceptance. At the moment it is an office-administrative building with the possibility of conversion for any activity (excluding gas stations, hospitals).

LOCATION

The office building is located in Warsaw's Ursynów district, on Pulawska street - the main thoroughfare in the southern part of the city, and not far from the Warsaw ring road and the airport. The location allows efficient access to other districts, both by public and private transport.

If you are looking for other offers in similar criteria, please feel free to contact us.

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.