Budynek biurowo-usługowy przy Dk79 Kraków
3 700 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni 563m2 usytuowany na 50 arowej działce. Obiekt znajduje się w Nowej Hucie - Wyciąże w sąsiedztwie DK79 na terenie oznaczonym przez MPZP jako U2 dla terenu usług komercyjnych. Działka pozwala na dalszą rozbudowę - przygotowane podłoże pod dodatkową halę o powierzchni 350m2.
Obiekt posiada dostęp do takich mediów jak woda, prąd, gaz oraz sieć internetowa, a także jest w pełni ogrodzony i pod nadzorem wizyjnym oraz ochroniarskim. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa, a także na główne drogi wyjazdowe jak S7, A4, DK79, DK75. Dużym atutem nieruchomości jest także parking na kilkanaście samochodów oraz teren pozwalający na dalszą inwestycję i rozbudowę. Plan zagospodarowania pozwala na 30% powierzchni zabudowy przy zachowaniu 50% powierzchni biologicznie czynnej. Przy odpowiednim zagospodarowaniu terenu oraz podziale nieruchomości istnieje możliwość atrakcyjnego zarabiania z wynajmu obiektu.
Parter (Wys. 2,75m):
- Hall wejściowy
- Hala magazynowo-warsztatowa 113m2 (Wys. 3,3m; Brama wjazdowa szer. 2,7m wys. 2,55m)
- 4 pomieszczenia biurowe od 10,5 do 20m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
- Kotłownia i pomieszczenie techniczne
Piętro (Wys. 2,6m):
- 10 pomieszczeń biurowych od 9 do 33,5m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji obiektu podczas osobistej wizyty, chętnie przedstawię Państwu wszystkie atuty prezentowanej nieruchomości. Przeprowadzamy przez pełen proces zakupowy, pomagamy we wszelkich formalnościach, współpracujemy z zaufanymi notariuszami oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na uczciwych warunkach.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu