Budynek Biurowo - Usługowy z parkingiem - CENTRUM
3 980 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Nieruchomość gruntowa - Lokale biurowo usługowe
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w przy ulicy Wojska Polskiego, w obrębie Sandomierz Lewobrzeżny, w mieście Sandomierz, w gminie Sandomierz, w powiecie sandomierskim, w województwie świętokrzyskim, w sąsiedztwie zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej.
W skład nieruchomości gruntowej wchodzą działki o numerze ewidencyjnym 759 o powierzchni 0,0632 ha, działka ewid. nr 1497 o powierzchni 0,0657 ha. Łączna powierzchnia działek wynosi: 0,1289 ha.
W/w działki ewidencyjne zostały zabudowane budynkiem biurowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą, powierzchnia użytkowa budynku biurowego wynosi: 376,00m2.
Działki te posiadają uregulowany stan prawny i stanowią własność w udziale 1/1
Opis:
Budynek biurowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny na bieżąco serwisowany. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, postawiony na przełomie lat 90, całkowita modernizacja i adaptacja w 2012 roku. Ściany warstwowe grubości 40cm, murowane z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm oraz cegły, ocieplone styropianem grubości 16cm. Ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm i 12cm. Brama wjazdowa. Kominy systemowe. Więźba dachowa płaska. Posiada wejście bezpośrednio z ulicy z dużym parkingiem. Do budynku przylega wielkopowierzchniowe wolnostojące pomieszczenie garażowo - magazynkowe.
Lokale usytuowane w budynku, spełniają wymogi do prowadzenia różnych działalności. Budynek jest funkcjonalny i przestronny, posiada również wysokie standardy i spełnia normy dotyczące obecnych przepisów.
- W budynku znajduje się 12 lokali (biura, gabinety) dla najemców
- 4 toalety z prysznicami
- Budynek w pełni wynajęty przez najemców
- W pomieszczeniach płytki gresowe,
- Ściany: tynki cementowo-wapienne, malowanie tradycyjne,
- Stolarka okienna z PCV,
- Stolarka drzwiowa wewnętrzna pełne drewno,
- Drzwi wejściowe pełne drewno,
Przykładowe wyposażenia lokalu:
- domofon,
- klimatyzacja,
- przyłącza wody,
- szybki Internet,
- monitoring i ochrona,
- wentylacja grawitacyjna, mechaniczna,
- stacja uzdatniania wody
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość gruntowa położona jest w odległości około 500m od ścisłego centrum miasta oraz około 1,8 km od Urzędu Miejskiego w Sandomierzu. Jej największym atutem jest lokalizacja.
Najważniejsze obiekty określające lokalizację znajdują się w następujących odległościach od wycenianego kompleksu: Dworzec PKS - 100 metrów, Szkoła średnia, podstawowa, przedszkole (przez ulicę), Stare Miasto – 800m, Starostwo: 500 metrów, nowe duże osiedla mieszkaniowe 300 metrów oraz wiele innych
Wycena nieruchomości sporządzona przez biegłego sądowego w 2023r. Pełny operat szacunkowy do wglądu.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu