Budynek biurowy na dużej działce

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek na dużej działce w Wołominie, w pobliżu przystanku autobusowego.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 8 720 m².
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3313,4 m²
budynek magazynowy o pow. użytkowej 360,2 m²
budynek trafostacji o pow. użytkowej 46,4 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3720 m².
Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Teligi. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość w dobrym punkcie komunikacyjnym i z dogodnym MPZP, do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.
W pobliżu:

100 m – liceum, ZUS
100 m – duży dyskont spożywczy
200 m – przystanek autobusowy (4 linie)
600 m – Kino Kultura
800 m – stacja kolejowa ,,Wołomin Słoneczna” 
1 km – centrum handlowe ,,Galeria Wołomin”

 
Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr L-53/2018 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Lipińskiej, Sikorskiego i Teligi w Wołominie.
Teren oznaczy symbolem UP-1. - teren usług publicznych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 979,7 m² w budynkach na zasadzie użytkowania 
powierzchni - 459,92 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 131,11 m² na gruncie i 6,5 m² nad gruntem, na zasadzie użytkowania
powierzchni - 143,89 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 11,96 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu

ponadto

powierzchni - 151,7 m² w budynku na zasadzie użytkowania na rzecz Poczty Polskiej
Stan prawny
W dziale II KW jako właściciela wpisano Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna, w dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta na mocy Aktu Notarialnego Rep. A nr 7958/1996 z dnia 27/06/1996r, decyzji uwłaszczeniowej Nr 620/94 oraz na podstawie akt przekazania 31/92 z dnia 04.05.1992 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej „Polska Poczta Telegraf i Telefon”- państwowemu przedsiębiorstwu użyteczności publicznej „Poczta Polska” i „Telekomunikacja Polska SA”. 
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,