Budynek usługowo-handlowy + powierzchnia biurowa!

Polecam na sprzedaż nieruchomość z potencjałem usługowo-handlowym.
Podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

NIERUCHOMOŚĆ:

Obiekt położony jest w centrum Swarzędza tuż przy skrzyżowaniu z krajową drogą nr 92. Budynek niepodpiwniczony, częściowo 2 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 172 m2 wybudowany jest na działce o powierzchni 587 m2. Działka zagospodarowana, wyłożona kostką brukową z miejscami postojowymi i trawnikami.  Nieruchomość użytkowana od 1997 roku do dnia dzisiejszego. 

LOKALIZACJA

• centrum Swarzędza, wokół wszelka niezbędna infrastruktura
• przy samej drodze krajowej 92 Poznań - Gniezno
• szybki transport do autostrady A2
• dojazd od Poznania zajmuje 15 min
• dworzec PKP w odległości ok. 1,7 km

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• Hall  13,6m2
• sala sprzedaży 47,7 m2
• Magazyn 55,3 m2
• W.C.  2,0 m2
• Przedsionek 2,9 m2
• Pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2
   Łącznie użytkowa powierzchnia parteru wynosi 123,6 m2 
+ klatkach schodowa 4,6 m2

Piętro: 
• Pomieszczenie biurowe 11,9 m2
• Pomieszczenie biurowe 18,5 m2
• W.C. 2,0 m2
• Komunikacja 6,8 m2 
Łącznie użytkowa powierzchnia pietra wynosi 39,2 m2 
+ klatkach schodowa 4,6 m2 

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz

STATUS PRAWNY:

Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795

Oferta na wyłączność.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!