Budynek wolnostojący do sprzedaży - Centrum

2 900 000 zł

Lubin, lubiński, dolnośląskie

6 172 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

469,9 m²

Przeznaczenie

Piętro

Umiejscowienie lokalu

w biurowcu

Stan wykończenia

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

Rynek

wtórny

Opis

Do sprzedaży Wolnostojący budynek biurowy z 9 miejscami parkingowymi dla klientów - położony w Centrum Lubina przy ulicy Odrodzenia - jednej z głównych i ruchliwych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu samochodowym i pieszych.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i liczne punkty usługowe.....

Powierzchni całkowita 469,90 m.kw (pow. zabudowy 127 m.kw). Budynek usytuowany jest na działce 0,0585 ha.

Obiekt ogrodzony i składa się: dwóch pięter, poddasza oraz pomieszczeń piwnicznych. Dwa wejścia do budynku - główne od ulicy. Nieruchomość z przeznaczeniem na: siedzibę banku, przedszkole itp.....

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem 13MU z przeznaczeniem podstawowym:

a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wybudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny,

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

c) usługi,

d) rzemiosło,

e) handel detaliczny.

Oraz z przeznaczeniem uzupełniającym:

a) zabudowa jednorodzinna (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detaliczny (wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały lub jej wymiana),

c) obsługa komunikacji - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały,

d) handel hurtowy - wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie uchwały.

i inne....

OPIS:

Budynek z cegły, rozprowadzona instalacja alarmowa niezależna na wszystkich kondygnacjach, kompletna instalacja przeciwpożarowa, siec ethernet, monitoring. Trzy szafy pancerne.

Ogrzewanie własne gazowe, nowy piec Wiessmann - wszędzie rozprowadzone kaloryfery. Media: zimna woda, gaz i prąd. Na podłodze panele, płytki i deska. Na ścianach gładzie. Na oknach zamontowane kraty.

Odświeżona elewacja na budynku.

Cena sprzedaży: 2 mln 900 tyś zł netto. Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

Kupujący nie płaci 2% podatku PPC do Urzędu Skarbowego -zostanie wystawiona faktura VAT.

Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu ATRAKCYJNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO !!

Istnieje również możliwość wynajęcia budynku w cenie 25 000 tyś zł netto.

Zapraszam na prezentację !!

Kontakt: Elżbieta Kopyściańska, tel. 785 863 900, Prestige Nieruchomości ul. Sybiraków 1c, Lubin,