Budynek wraz z dużym placem pod działalność

Do sprzedaży nieruchomość, która składa się z dwóch części:  z działki o powierzchni 0.906 ha zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym oraz z niezabudowanej działki o powierzchni 0,3300 ha. Obie działki mają odrębne numery ewidencyjne. Nieruchomość położona jest pod Poznaniem w Kobylnicy, w sąsiedztwie ul. Poznańskiej (droga z Poznania do Pobiedzisk i Gniezna).

Budynek mieszkalny nadaje się do odświeżenia lub do remontu (w zależności od preferencji przyszłego nabywcy). Dom wykonany z pełnej cegły,  jest ocieplony i ogrzewany piecem na węgiel. W ulicy jest gaz i światłowód. Budynek jest częściowo podpiwniczony, do budynku dobudowany jest duży 36-metrowy garaż.

Niezabudowana działka to plac, w połowie utwardzony betonowymi płytami, gdzie przed laty była prowadzona działalność handlowo - usługowa. Plac ma wymiary 101mx30m. Dojazd do nieruchomości odbywa się z bocznej ulicy, jednak z placu jest również bezpośrednia droga dojazdowa do ul. Poznańskiej (obecnie nie używana). Dojazd do budynku mieszkalnego odbywa się przez plac.

Ze względu na charakter nieruchomości (czyli działka zabudowana domem i plac), oferta może zainteresować osoby lub firmy potrzebujące dużego terenu pod prowadzenie działalności gospodarczej wraz budynkiem. Działka niezabudowana może być również atrakcyjna dla lokalnych developerów. Nieruchomość można również podzielić uprzednio zapewniając dla działki z domem możliwość dojazdu do drogi publicznej (poprzez służebność). Nieruchomość nie jest objęta MPZP, w studium przewidziana funkcja mieszkaniowo - usługowa.

Miejscowość Kobylnica jest oddalona 5km od Swarzędza i 12km od centrum  Poznania,  graniczy z Puszczą Zielonką, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Swarzędzkie i Jezioro Kowalskie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, stadnina koni, park linowy.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Zapraszam na prezentację!