Dom nad rzeką WKRA 35km od granic W-wy

Wyjątkowe miejsce z linia brzegową.

Dom w malowniczej miejscowości Śniadówko ok 35 km od granic Warszawy.

Zlokalizowany jest bezpośrednio nad rzeką Wkrą z własnym pomostem. Do rzeki 5 kroków. Serio ;)

Trasa spacerowa wzdłuż rzeki znajduj się po drugiej stronie Wkry, więc po tej stronie brzegu cisza i spokój. Żadna kawa nie smakuje jak, ta poranna na pomoście

Zainstalowana Fotowoltaika.

Dom składa się z 3 kondygnacji, metraż w przybliżeniu:

PARTER

Salon z kominkiem / Jadalnia / Kuchnia – 33,5 m2 otwarta przestrzeń

Łazienka z prysznicem – 2,4 m2

PIĘTRO I

Sypialnia nr 1 - główna 11,5m2, z prywatnym WC 2,4m2 (możliwość wstawienia prysznica), z wyjściem na duży taras 15m2

Sypialnia nr 2 – 11,7 m2

Sypialnia nr3 / Gabinet – 6 m2

Komunikacja (schody/klatka) – 4,9 m2

PIĘTRO II

Otwarta przestrzeń z oknem, na której można zorganizować letnią sypialnię – po podłodze ok 38m2

BUDYNEK GOSPODARCZY ok 14 m2. Dwa pomieszczenia

WIATA GARAŻOWA

MEDIA: własne ujęcie wody (w 2022 wymieniony hydrofor), prąd, fotowoltaika, szambo.
ALARM (nowa centralka). W budynku gospodarczym również czujka alarmowa.
OGRZEWANIE: Grzejniki elektryczne, założona fotowoltaika. Kominek.

Teren ogrodzony z czterech stron. Brama i furtka z przodu. Dodatkowo furtka bezpośrednio na pomost / rzekę.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (mieszanej). Parter murowany, piętra budynku o konstrukcji drewnianej. Budynek ocieplony i otynkowany. Aktualnie zamieszkiwany całorocznie.

KUCHNIA: otwarta przestrzeń połączona z salonem. Trzyletnia zabudowa, zmywarka, piekarnik, kuchenka na gaz (butla w zestawie), lodówka.

SALON: wyposażony w meble zaprojektowane i wykonane na zamówienie przez stolarza z Tatr.
Lite drewno. Tematycznie ściana telewizyjna obudowana litym drewnem.

JADALNIA: rozkładany duży stół, posiłek z pięknym widokiem na rzekę,

SYPIALNIE: główna wygodna, z prywatną toaletą, z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się piękny widok na rzekę. Druga sypialnia z obszerną trzydrzwiową szafą.

Sypialnia nr 3 lub Gabinet

PODDASZE: duża otwarta przestrzeń z oknem. Sufit drewniany, podłoga osb. U nas funkcjonowało jako letnia sypialnia dla gości.

We wszystkich oknach uchylnych moskitiery na wymiar.

TARAS DOLNY: ok 18m2

TARAS GÓRNY DREWNIANY (wejście sypialni głównej jak i z dolnego tarasu): ok 15m2

TEREN ZEWNĘTRZNY

Piękny starodrzew wokół domu. Dodatkowo liczne nasadzenia roślinności.

Dom to też idealny pomysł na biznes. Cena za dobę całego domu w okolicach waha się pomiędzy 600 a 900 zł za dobę. Przy czym domy te nie dysonują własnym miejscem kąpielowym z linią brzegowa.

Wokół liczne lasy, trasy spacerowe i rowerowe.

Do granic Warszawy około 35 km.

Pomiechówek około 7 km

Nowy Dwór Mazowiecki ok 15 km