Cenisz sobie przestrzeń i komfort - oferta dla Was

Do sprzedaży dom jednorodzinny zlokalizowany w Sosnowcu, obręb Ostrowy Górnicze.

Dom wolnostojący, po generalnym remoncie który zakończył się w 2022 roku, zlokalizowany na działce o powierzchni 2091 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły z lat sześćdziesiątych ale w ostatnich dwóch latach został wyremontowany i zmodernizowany od podstaw. Zostało wykonane nowe pokrycie dachu wraz z orynnowaniem, ocieplony, otynkowany, w środku zaprojektowano jego funkcjonalność od nowa, jest dwukondygnacyjny plus poddasze użytkowe mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 316,69 m2.

Na powierzchnię 316,69 m2 składa się:
- powierzchnia użytkowa parteru: 101,16 m2 która stanowi pomieszczenia biurowe, kotłownię, toaletę oraz łazienkę.
- powierzchnia użytkowa 1 piętra: 103,51 m2 która stanowi część mieszkalną: salon, jadalnia z otwartą kuchnią, sypialnia z osobistą łazienką
- powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 112,02 m2 w skład którego wchodzą trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie dodatkowe do
przechowywania rzeczy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Okna: PCV trzyszybowe wymienione dwa lata temu
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe nowe
Drzwi wewnętrzne: drewniane szklone nowego typu
Podłogi: panele, płytki ceramiczne
Ściany: wszędzie zrobione nowe gładzie, malowane, tapetowane oraz nowoczesne płytki w łazienkach
Sufity: malowane natomiast w części salonowej sufit podwieszany szklony.
Schody: nowoczesne o konstrukcji żelaznej, stopnie drewniane.

INSTALACJE: woda, energia, centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (podłogowe oraz na poddaszu częściowo grzejniki), kanalizacja.
Wszystkie instalacje w budynku wymienione na nowe w ostatnich dwóch latach.

Dom jest przystosowany dla rodziny 5-6 osobowej, jest bardzo funkcjonalny, urządzony w nowoczesnym stylu, część dzienna charakteryzuje się dużą przestrzenią i swobodą funkcjonowania domowników.

Wjazd na posesję z dwóch stron przez bramy sterowane na pilota, powierzchnia działki umożliwia podział nieruchomości - niezależny od siebie, Właściciel posiada warunki zabudowy na wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych. Zakup nieruchomości można potraktować częściowo jako inwestycję. Na działce również zlokalizowany wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Cały teren monitorowany - zainstalowane kamery.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja, w najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, punkty handlowo - usługowe, komunikacja autobusowa. Bardzo dobry dojazd do trasy S1 oraz 94 co umożliwia szybką komunikację z miastami ościennymi. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone.


ZAPRASZAM SERDECZNIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE !!!

Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu !

Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu:
510 211 498, 515 279 633

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji !

Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()