Chełmsko Śląskie, lokale w zabytkowej kamienicy

 

Pragniesz zainwestować w historyczną nieruchomość zrealizowaną w roku 1850, zlokalizowaną w ciekawej pod względem przyrodniczym i  historycznym miejscowości z dala od miejskiego szumu.  Miejscu idealnym na górskie wycieczki zarówno po polskiej jak i czeskiej stronie Sudetów (miejscowość położona jest w odległości około 2km od granicy), regionie gdzie jest wiele zabytkowych obiektów i miejsc do zwiedzania - zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży.

W miejscu przedmiotowej nieruchomości w XVIII wieku został wzniesiony gród, będący zalążkiem Chełmska Śląskiego - na elewacji widoczny jest zapis literami rzymskimi MCCXIV, co sugerowałby datę 1214r. jako pierwsze fundamenty. Nieruchomość ujęta jest  w gminnej ewidencji zabytków.

 

Przedmiotem sprzedaży są 4 lokale:

 

Lokal użytkowy nr 1: powierzchnia użytkowa 49,53 m2,pomieszczenia przynależne w budynku mieszkalnym 29,52 m2,pomieszczenia przynależne w budynku gospodarczym 25,48 m2

 

Lokal mieszkalny nr 2: powierzchnia użytkowa 69,20 m2, pomieszczenia przynależne w budynku mieszkalnym 11,50 m2, pomieszczenia przynależne w budynku gospodarczym 5,77 m2

 

Lokal mieszkalny nr 3: powierzchnia użytkowa 90,83 m2, pomieszczenia przynależne w budynku mieszkalnym 2,55 m2, pomieszczenia przynależne w budynku gospodarczym 4,69 m2

 

Lokal mieszkalny nr 4: powierzchnia użytkowa 57,85 m2, pomieszczenia przynależne w budynku mieszkalnym 4,74 m2

 

Posadowione na będącej we własności nieruchomości, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem  126/6 o powierzchni 0,3009 ha, położonej w miejscowości Chełmsko Śląskie przy ul. Pocztowej 9, w gminie Lubawka, w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim, objętej księgą wieczystą Nr JG1K/00004560/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych

W miejscowym planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy,  działa nr 126/6 obręb Chełmsko Śląskie, znajduje się w jednostce E – Chełmsko Śląskie na terenie E – 14 AUC - przeznaczenie lub zasady zagospodarowania: przeznaczenie podstawowe = usługi ogólnomiejskie centrotwórcze.

 

Działka nr 126/6 obręb Chełmsko Śląskie znajduje się wewnątrz strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej. Na terenie działki znajduje się grodzisko średniowieczne wpisane do rejestry zabytków pod numerem 191/Arch/66. Usytuowany na grodzisku budynek mieszkalny wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.

 

Na nieruchomości zostało ustanowione na rzecz operatora telekomunikacyjnego, w trybie określonym w art. 305¹ Kodeksu cywilnego, nieodpłatne, nieograniczone w czasie, ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej w gruncie działki nr 126/6 o powierzchni 35,26 m²,

 

Dział III KW zawiera wpis o roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów oraz wpis dotyczący służebności przesyłu.

 

Sprzedawca: POCZTA POLSKA S.A., 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.

Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Ośrodek Infrastruktury we Wrocławiu, 50-900 Wrocław, ul. Awicenny 21.

 

Cena wywoławcza netto: 344 000,00 zł              

 Minimalne Postąpienie:  3 500,00 zł          

 Wadium: 34 400,00 zł

(sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT)

Cena wywoławcza stanowi Cenę wywoławczą, o której mowa w §1 ust. 2 pkt 2 Regulaminu Postępowań.

 

Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję, w dniu 23 maja 2024 roku. Składanie i analiza dokumentów odbędzie się o godzinie 09:40, aukcja rozpocznie się o godzinie 10:00 w Sali konferencyjnej nr 02.

Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia  21 maja 2024 roku przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A.

Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta:85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja – lokale Chełmsko Śląskie”

UWAGA – wadium:

1)       złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia;

2)       złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty.

Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt 75 752 46 88), począwszy od dnia publikacji ogłoszenia do dnia  20 maja 2024 roku.

Oferent zobowiązany jest do złożenia dokumentów wskazanych w § 3 Regulaminu.

W przypadku przystąpienia do aukcji osoby fizycznej, w tym reprezentującej osobę prawną, ma ona obowiązek złożenia pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie jej danych osobowych dla potrzeb prowadzonej aukcji.

Oferent jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem fizycznym i prawnym sprzedawanej nieruchomości oraz do złożenia, w przypadku przystąpienia do aukcji, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości.

 

Bliższe informacje o przedmiocie aukcji oraz procedurze aukcyjnej można uzyskać na stronie oraz pod numerami telefonów: 75 767 58 24 oraz 500 180 883.

Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków aukcji.

 

Zapraszamy