Dla Rodziny Garaż Mp przed Garażem Czerwiec 2024

Remigiusz Pawlicki
tel. 577 677 808

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Blisko malowniczych zielonych terenów.
* Gotowe już w Czerwcu

Parter:
-Wiatrołap
-Garaż
-Przedpokój
-Toaleta
-Pokój z aneksem
Piętro:
-Sypialnia
-Garderoba
-Łazienka
-Przedpokój
-Pokój
-Pokój
Dodatkowo Ogród.
Powierzchnia działki 377 m2


Standard:
*Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie
*Prywatny ogród i garaż
*Duże przeszklenia i nowoczesna elewacja

W ramach standardowego wykończenia zyskujesz ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, 6-komorowe okna z pakietem 3-szybowym oraz bardzo duże przeszklenia. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod fotowoltaikę, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz bank energii. Na Twoje życzenie zainstalujemy również fotowoltaikę i rekuperację oraz elementy systemu domu inteligentnego, brama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem oraz rolety zewnętrzne zainstalowane na parterze domu.

 
BUDYNEK:
1. FUNDAMENT Z BLOCZKÓW BETONOWYCH M15;
2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE - zewnętrzne - murowane,
wykonane z pustaków ceramicznych gr. 24 cm;
3. ŚCIANA KONSTRUKCYJNA DYLATACYJNA - murowana,
wykonana z pustaków ceramicznych gr. 24cm +
wypełnienie dylatacji - styropian gr. 2 cm;
4. STROP MIĘDZY KONDYGNACYJNY - typy filigran;
5. SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe - monolityczne,
wylewane;
6. DACH - dachówka ceramiczna;
7. STOLARKA OKIENNA/DRZWIOWA - PCV - w kolorze
GRAFIT/biały, szklenie - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy,
profile sześciokomorowe;
8. ROLETY ZEWNĘTRZNE, OKNA PARTER - podtynkowe,
pancerz aluminiowy, kolor grafit, sterowane elektrycznie
9. PARAPETY ZEWNĘTRZNE - blacha powlekana;
10. DRZWI WEJŚCIOWE kolor grafit, stalowe, z częściowym
przeszkleniem, gładkie, kompletnie wyposażone;
11. ORYNNOWANIE + rury spustowe, spójne z pokryciem
dachu;
12. IZOLACJA CIEPLNA PIONOWA PŁYTY FUNDAMENTOWEJ
- styropian wodoodporny gr. 15 cm XPS;
13. IZOLACJA CIEPLNA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH - styropian
gr. 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy;
14. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - działka ogrodzona
płotem panelowym (systemowym) z bramką, teren działki
- wyrównany, trawa siana, podjazd wyłożony kostką,
punkty świetlne przy chodniku;
15. KANALIZACJA DESZCZOWA - wody opadowe z dachu
zagospodarowane w zbiorniku podziemnym o pojemności
1000 m3 (zbiornik zlokalizowany w ogrodzie), woda
opadowa do wykorzystania do podlewania terenów
zielonych, opaska drenażowa przy ścianie budynku;

WNĘTRZE
16. ŚCIANY DZIAŁOWE - gr.12cm;
17. TYNKI- gipsowe, wykonywane maszynowo
18. SUFIT - parter i piętro - tynki gipsowe, wykonywane
maszynowo;
19. POSADZKI - jastrych cementowy gr. min. 5 cm + izolacja
termiczna;
20. PARAPETY WEWNĘTRZNE - konglomerat;
21. WYPOSAŻENIE ŁAZIENKI - parter - przyłącza wody i
odpływy kanalizacyjne do umywalki i prysznica, WC , piętro
- przyłącza wody i odpływy kanalizacyjne do umywalki,
WC, wanny lub prysznica i pralki;
22. WYPOSAŻENIE KUCHNI - przyłącze wody i odpływ
kanalizacyjny do zlewozmywaka i zmywarki;

INSTALACJE

1. CENTRALNE OGRZEWANIE - pompa ciepła woda-
powietrze z funkcją grzania i podgrzewania wody.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
2. WODA CIEPŁA UŻYTKOWA - pompą ciepła Panasonic
9KW lub innej firmy o takich samych parametrach;
3. WENTYLACJA - system wentylacji grawitacyjnej;
4. INSTALACJA ELEKTRYCZNA - kompletna wraz z
gniazdkami i włącznikami, punkty świetlne przy tarasie i
przed domem - przygotowana:
- pod system zasilania panelami fotowoltaicznymi,
- możliwość montażu ładowarki dla samochodu
elektrycznego,
- wykonania instalacji banku energii elektrycznej;
5. INSTALACJA TELETECHNICZNA - RTV/SAT, internetowa
- gniazdo w salonie i jednej sypialni na piętrze, przewody
wyprowadzone po poddaszu, (bez wyposażenia w
urządzenia aktywne typu router, switch, antena satelitarna,
itp.);
6. BRAMA GARAŻOWA ELEKTRYCZNA , Z PILOTEM;
7. MEDIA ZEWNĘTRZNE - wodno-kanalizacyjne,
energetyczne (zgodne z Projektem Budowlanym lub
odrębnym opracowaniem);
8. KRAN Z WODĄ DO PODLEWANIA OGRODU



*Spokojna okolica i bliskość terenów turystycznych
*Świetna komunikacja z Wrocławiem i wyjazdem na S8/A2


tel. 577 677 808
Remigiusz Pawlicki


W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
6