Rewelacyjna lokalizacja - pawilon na sprzedaż

LOKALIZACJA

Sosnowiec

POWIERZCHNIA

Powierzchnia całkowita: 927,50 m2, powierzchnia użytkowa: 608,27 m2

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Budynek II kondygnacyjny z parkingiem położony na działce o powierzchni 1043 m2

Obecnie budynek jest wynajęty w ok. 90% - umowy najmu na czas nieokreślony m.in.:

firma z odzieżą ochronną medyczną i gastronomiczną
ośrodek szkolenia kierowców
maty samochodowe dla psów systemy automatyki

Pawilon można dostosować do swoich wymagań czyli np. wyburzyć ścianki działowe i tym samym otworzyć przestrzeń , aby całkowicie przekształcić dotychczasowe użytkowanie nieruchomości.

ATUTY LOKALIZACJI

W bliskiej okolicy przedmiotowej nieruchomości powstaje nowa inwestycja - osiedle Apartamenty Dobrzańskiego. I etap inwestycji zakłada budowę aż 240 nowych mieszkań.

Jest to idealna szansa, aby maksymalnie wykorzystać potencjał pawilonu i uzyskać zadowalające przychody.

Po zrealizowaniu zaledwie pierwszej części ww inwestycji, w najbliższym sąsiedztwie pawilonu przybędzie nawet kilkuset nowych mieszkańców.

Dzięki temu, można całkowicie zmienić obecne wykorzystanie budynku i otworzyć w nim np. przychodnię, przedszkole, szkołę itp., co niewątpliwie przyniosłoby wysokie dochody.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.