Dochodowa nieruchomość, ROI 10%, Inwestycja

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 491,5m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym ( aktualnie biurowo-mieszkalnym ) podpiwniczonym o powierzchni 392m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Sosnowcu - dzielnica POGOŃ - przy ul. Racławickiej.

Z najważniejszych informacji:

- Budynek podpiwniczony

- Strych

- Garaż w bryle budynku z kanałem

- Garaż blaszak na działce

- Działka w kostce brukowej 

- Termomodernizacja - 2018r.

- Remont dachu - 2017r.

- Do budynku doprowadzony gaz - aktualnie ogrzewanie piecem na ekogroszek.

Parter budynku aktualnie wynajmowany jest pod działalność gospodarczą - wieloletnia umowa.

W skład parteru wchodzą: 4 pomieszczenia biurowe, kuchnia, duży garaż pełniący przez najemcę funkcję magazynową, dwie łazienki.

Piętro budynku zostało podzielone 8 lat temu na 5 niezależnych pokoi z łazienkami oraz wspólny aneks kuchenny. Wszystkie pokoje wynajęte.

Przychody miesięczne z wynajmu to około 8 500 zł.