Dochodowy dom - pensjonat w Przewłoce k. Ustki
2 150 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest świetnie prosperujący, w pełni wyposażony, całoroczny, działający od 2019 roku pensjonat znajdujący się w miejscowości Przewłoka – Ustka.
Wysoka ocena pensjonatu (9,6) w internecie oraz duża baza stałych klientów daje nowym nabywcom gwarancję wysokiej stopy zwrotu.
Obiekt wybudowany został w 2010 r. natomiast w 2018 r. przeszedł remont kapitalny dostosowujący go do wynajmu miejsc noclegowych.
Budynek podzielony został na dwie niezależne strefy:
- strefa mieszkalna dla właścicieli o pow. ok. 45 m2 składające sie z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki.
- strefa pensjonatowa w skład której wchodzą:
- cztery pokoje 2 - osobowe z łazienkami
- jeden pokój 3 - osobowy z łazienką
- dwa pokoje 4 osobowe z łazienkami
- dwa dwupokojowe apartamenty z aneksami kuchennymi.
- duża, w pełni wyposażona kuchnia dla gości
Dodatkowo na poddaszu znajdują się 3 pomieszczenia:
pralnia z dwiema pralkami oraz dwa pomieszczenia do adaptacji, w jednym wykonana została już nowa łazienka z toaletą.
Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1047m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w otulinie Parku Przewłockiego, w odległości ok. 1500 m od jednych z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem.
Do centrum Ustki można dojść w ok. 25 min.
Stary drzewostan wokół działki , zadbany trawnik oraz zadaszony taras to strefa relaksu stanowiąca ogromną zaletę pensjonatu. Na terenie działki jest również drewniany domek na rowery oraz narzędzia ogrodowe. W pobliżu znajduje się wiele szlaków pieszych oraz tras rowerowych takich jak : Eurovelo oraz Szlak Zwiniętych Torów. Niedaleko pensjonatu w promieniu 700 metrów znajdują się sklepy i restauracje.
Wraz z zakupem nieruchomości kupujący otrzyma od dotychczasowych wlaścicieli pełne know-how dotyczące prowadzenie pensjonatu.
Działka objęta jest Planem Miejscowym, który stanowi UCHWAŁA NR X/78/2001 RADY GMINY USTKA Z DNIA 30 listopada 2001 r.
Działka znajduje się w strefie zabudowy pensjonatowo – mieszkalnej ( oznaczenie MNP )
Zgodnie z obowiązującym Planem Miejscowym jest możliwość zaprojektowania dodatkowej zabudowy o powierzchni około 70m2. Zabudowa do 12m wysokości (maksymalnie 3 kondygnacje).
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów
Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?
- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym.
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów.
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.
NoToDom Nieruchomości Słupsk ul. Piekiełko 16
Łukasz Kowal tel. 735-401-278
Radosław Wiśniewski tel. 604-126-611
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu