Dom, 141,45 m², Bibice

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 2 w nowo budowanym kompleksie (4 domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na działkach o pow. od 2,55 ara do 4,2 ara). Nieruchomość położona w miejscowości Bibice, gm. Zielonki przy ul. Tadeusza Kościuszki. Dom o pow. użytkowej 129,26m2, pow. całkowitej 141,45m2 usytuowany na działce o pow. 3 arów.

Dom z przynależnym balkonem, tarasem, garażem ulokowanym w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (5,65m2), łazienka (4,32m2), korytarz (3,50m2), schowek (2,4m2), kuchnia (8,35m2), salon + jadalnia (24,25m2), garaż (1,04m2), schody (3,34m2) - razem 72,84m2

Poddasze: korytarz (5,41m2), pokój (10,4m2), pokój (12,01m2), łazienka (7,06m2), pralnia (1,98m2), sypialnia (13,08m2), garderoba (3,74m2), schody (2,73m2) - razem 56,42m2

Możliwość innego rozstawu pomieszczeń na wczesnym etapie budowy.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne (za dodatkową opłatą możliwe okno przesuwne w salonie),


• drzwi wejściowe antywłamaniowe,


• brama garażowa sterowana pilotem,


• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,


• parapety zewnętrzne - blacha,


• wykonana instalacja pod pompę ciepła, montaż jednostki pompy ciepła za dopłatą,


• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,


• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,


• balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,


• ogrodzenie działki panelowe,


• podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,


• wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

• montaż pompy ciepła firmy NIBE,


• montaż osprzętu do rekuperacji,


• montaż stacji uzdatniania wody,


• zmianę okien w salonie na okna przesuwne,


• montaż paneli fotowoltaicznych,


• wykonanie instalacji pod klimatyzacje (bez osprzętu),


• montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,


• montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,


• możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd.

LOKALIZACJA

Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: kawiarnia (350m), pętla autobusowa (500m), sklep spożywczy (500m), plac zabaw (650m), szkoła podstawowa oraz przedszkole (1,2km), pizzeria, restauracja (1,3km). Do trasy E7 gwarantującej świetne połączenie z Krakowem oraz dostęp do dodatkowej infrastruktury zaledwie 1km.

Termin oddania budynku planowany na IV kwartał 2024 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.150.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503-604-108
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)