Dom 170m2 w sso na sprzedaż w Pokrzywnie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! W ofercie naszego biura nieruchomości znajduje się dom jednorodzinny przystosowany do potrzeb nawet 5 osobowej rodziny w stanie surowym otwartym w miejscowości Pokrzywno koło Grudziądza. Projekt budowlany budynku został zakupiony w renomowanym biurze projektowym Archon „Dom w Tabasko v.1”. Dom wolnostojący, niepodpiwniczony z 2 kondygnacjami nadziemnymi – parter i poddasze użytkowe. Fundament budynku został zaadaptowany do istniejących warunków gruntowych na działce. Konstrukcja budynku murowana o stropach żelbetowych. Ściany zewnętrzne wykonane z gazobetonu. Na elewacji dekoracyjna cegła, która nadaje wyjątkowego charakteru. Między murami zewnętrznymi a wykończeniem elewacji znajduje się wysokiej jakości materiał ocieplenia budynku charakteryzujący się niskim wskaźnikiem przenikalności ciepła. Dach dwuspadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną przygotowany do dalszych prac wykończeniowych. Dom wg naszej analizy jest ukończony w ok. 60%. Kotłownia na paliwo stałe z dwoma wejściami (przez garaż oraz z zewnątrz). W dokumentacji budowlanej znajduje się również projekt przydomowej oczyszczalni ścieków. Działka o powierzchni aż 3000 m² jest płaska, daje dużo możliwości aranżacji o krzewy, drzewa i inne nasadzenia, w pełni ogrodzona. W bezpośredniej okolicy znajdują się lasy i łąki co najbardziej spodoba się entuzjastom dzikiej przyrody, zieleni i spokoju. Dojazd do centrum Grudziądza ok. 10 min. blisko sklep spożywczy „Delikatesy” oraz przystanek autobusowy. PODSTAWOWE DANE GABARYTOWE NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia zabudowy – 144,8 m² powierzchnia tarasów – 46,2 m² powierzchnia netto – 209,8 m² powierzchnia użytkowa – 168,5 m² powierzchnia usługowa (1) – 41,3 m² powierzchnia podłóg – 233,9 m² powierzchnia całkowita – 250,3 m² powierzchnia dachu – 228,2 m² kubatura – 947 m³ wysokość budynku 8,33 m (1) do powierzchni usługowej zaliczono: kotłownię, garaż, schowek i garderoby. POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ: PARTER: przedsionek – 3,93 m² korytarz – 10,10 m² pralnia – 3,98 m² łazienka – 3,49 m² kuchnia – 15,40 m² salon/ jadalnia – 40,23 m² pokój – 10,62 m² kotłownia – 10,38 m² garaż – 21,14 m² PIĘTRO: hol – 11,13 m² pokój – 21,72 m² pokój – 18,46 m² pokój – 26,79 m² pokój – 31,16 m² łazienka – 13,38 m² Zapraszamy na prezentację nieruchomości, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez doświadczonego pośrednika. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości dzięki czemu możesz czuć się bezpiecznie. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą kontaktując się z opiekunem oferty. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Piłsudskiego 11. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.