Dom, 205 m², Kraków

Opatkowice, ul. Taklińskiego. Dom o pow. użytkowej ok. 120 m2 na działce o pow. 3143 m2.

Dom z lat 80-tych XX w, po generalnym remoncie w 2016 r., 2 kondygnacyjny, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony o łącznej pow. ok. 205 m2. Na poziomie parteru o pow. ok. 75 m2 znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow.: 32,0 m2; pokój o pow.: 17,0 m2, łazienka o pow. 4,60 m2, przedpokój z klatka schodowa (14,0 m2) oraz wiatrołap (7,40 m2).

Poziom poddasza zawiera 2 pokoje (17,70 m2; 20,0 m2), kuchnię (9,20 m2), łazienkę (6,50 m2), oraz przedpokój z klatką schodową. W podpiwniczeniu znajduje się pralnia i pom. gospodarcze.

Dom z cegły i pustaka, ocieplony styropianem (10 cm). Dach kryty dachówka ceramiczną. Okna PCV. Podłogi w pokojach z parkietu i paneli podłogowych, w pozostałych pomieszczeniach z terakoty.

Ogrzewanie centralne z pieca gazowego 2-funkcyjnego. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, światłowód.

Poza domem na posesji znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Całość ogrodzona.

Wjazd bezpośrednio z ul. Taklińskiego. Idealny dojazd do obwodnicy autostradowej.

Dom do zamieszkania, praktycznie bez nakładów remontowych.

Możliwy zakup wraz z nieruchomością sąsiednią, zabudowaną domem o pow. użytkowej 198 m2, przylegającym do prezentowanego domu, oraz garażem i budynkiem warsztatowo-garażowym na działce o pow. 3112 m2.

Łączna powierzchnia działek obu nieruchomości to 6255 m2. Działki objęte MPZP Opatkowice-Zachód o oznaczeniu 18MN(s) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Powierzchnia zabudowy do 70%, pow. biologicznie czynna min. 30%. Całkowita wysokość budynku: 13 m, do gzymsu lub okapu: 8 m. Powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi: 600 m2 w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, 500 m2 w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, 400 m2 w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. Wymiary działek: szerokość frontowa: 41 m, długość: 153 m.

Cena łączna: 4 900 000 PLN.

Szczegóły oferty:

+48 502 104 545

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1982
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,0; 17,00; 20,0; 17,7
Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet
Ściany pokoi: zwykłe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 4,60
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: zwykłe, malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)