Dom, 210 m², Katowice

KOMFORTOWY DOM, K-CE KOSTUCHNA, DZIAŁKA 832 m2

210 m2 dom, działka 832 m2, rok bud. 2000 r.

6 niezależnych pokoi + 3 łazienki + garaż z przejściem do domu

Doskonała lokalizacja (poszukiwana i prestiżowa dzielnica Katowic)

Cicha i kameralna dzielnica

Otoczony terenami zielonymi

Spokojne sąsiedztwo

Szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, przychodnia, tradycyjna piekarnia

Dobra komunikacja z centrum Katowic

Ponad 600m2 ogrodu z wykafelkowanym tarasem

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Doświetlone wnętrza z ekspozycją okien od PD-WSCH-ZACH

Możliwość aranżacji dwóch niezależnych lokali z ogródkiem lub biura

Wyposażone, gotowe do zamieszkania

Niezależne ogrzewanie gazowe

Ogrzewanie podłogowe

Dom wyposażony w klimatyzację

Dojazd drogą asfaltową

Pełna własność z KW

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (ok. 140m2):

- Salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras

- Pokój biurowy

- Sypialnia

- Kuchnia

- Pokój kąpielowy z WC

- Łazienka gościnna z WC

- Hol z wejściem na taras

- Wiatrołap z pojemną szafą

- Pralnia

- Kotłownia

- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu

I PIETRO (ok. 70m2, poddasze użytkowe):

- Pokój/Sypialnia

- Pokój/Sypialnia

- Pokój/Sypialnia

- Łazienka

- Pojemny strych nad garażem

- Opcja wygospodarowania kuchni na piętrze

Komfortowa i reprezentacyjna posiadłość, zlokalizowana w cichej i kameralnej dzielnicy Katowic, otoczona terenami zielonymi, spokojne sąsiedztwo, dobra komunikacja z centrum Katowic. 6 pokoi, 3 łazienki, gotowe do zamieszkania, średnie miesięczne koszty utrzymania domu na poziomie 900 zł!!!

Wolnostojący Dom o powierzchni użytkowej 210 m2, dwukondygnacyjny (parter i I piętro). Sercem domu jest przestronny i doświetlony salon z kominkiem, otwarta przestrzeń pozwala na różne możliwości aranżacyjne salonu, w centralnej części domu oddzielna ale dobrze skomunikowana z salonem kuchnia, w lewej części parteru usytuowane dwa pokoje i pokój kąpielowy, po prawej stronie parteru gościnna łazienka z WC, przejście do garażu, i pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, łazienka, istnieje też możliwość wygospodarowania dodatkowej kuchni na piętrze. Dodatkowo na piętrze pojemny „stryszek” na różne graty

Dom projektowany i budowany w 2000 r. od początku przez obecnych właścicieli z dbałością o szczegóły, w wysokim standardzie materiałów i wykończenia. Liczne okna tworzą dobrze doświetloną przestrzeń (ekspozycja okien trzystronna: wschód-zachód-południe). Nieruchomość posiada nowoczesne instalacje (wodną ,kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową), ogrzewane domu i wody użytkowej dwufunkcyjnym piecem marki Viessmann z zasobnikiem

Dom posadowiony na działce o powierzchni 832 m2, ok. 600 m2 ogrodu, wykafelkowany taras z ekspozycją PD-ZACH, na działce narzędziownik, od frontu działki solidne i zadbane ogrodzenie klinkierowo-drewniane. Wjazd do domu bezpośrednio z bocznej drogi asfaltowej, brama wjazdowa przesuwna oraz brama garażowa sterowane elektrycznie

Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum Katowic, w doskonałej lokalizacji (Szkoła, Przedszkole, Sklepy, Przychodnia, tradycyjna Piekarnia, wokół wszystko co potrzebne do życia)

DANE TECHNICZNE:

- ogrzewanie gazowe (piec Viessmann z zasobnikiem)

- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, pokoju kąpielowym, holu, wiatrołapie i gościnnej łazience

- w pozostałych pomieszczenia ogrzewanie ścienne (kaloryfery)

- okna drewniane URZĘDOWSKI i okna połaciowe FAKRO

- dachówka ceramiczna marki ROBEN

- zewnętrzne rolety

- na podłodze płytki ceramiczne i panele

- ściany i sufit w tynku gipsowym i płytach g-k (poddasze użytkowe)

- schody drewniane

- dach poddasza docieplony wełna mineralną 20cm

- ściany nośne domu o gr 36 cm wykonane z betonu komórkowego

- strop z pustaków ACERMAN

- brama garażowa i wjazdowa sterowane elektrycznie

Zapraszamy na prezentacje

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ENTE Nieruchomości

Opiekun Oferty - Grzegorz Róg

tel: 535 247 222

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.