DOM 260m, działka 2200m2 + WARSZTAT 600m2

DOM 260m2, działka 2200m2 + WARSZTAT 600m2, pompa ciepła, instalacja Fotowoltaiczna 20 kW, internet światłowodowy

Sprzedam dom wraz z lokalem usługowy z i pomieszczeniami biurowymi w Kowarach przy ul. Wiejskiej 5. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 2200m2 z czego część stanowi piękny ogród z altaną. Plac jest w większości utwardzony. Wjazd na posesje jest bezpośredni, z głównej ulicy. Kompleks składa się z dwukondygnacyjnego budynku głównego, który został podzielony na warsztat i część mieszkalno-biurową, oraz z zewnętrznych magazynów. Dom jak i warsztat posiadają osobne instalacje fotowoltaiczne 10kW + 10kW, które w całości pokrywają zapotrzebowanie domu i warsztatu w energię elektryczną( fotowoltaika jest rozliczana na starych zasadach - dużo korzystniejszych). Część mieszkalna wyposażona jest w nowoczesną pompę ciepła (NIBE 16kW), która bezkosztowo ogrzewa cała powierzchnię 260m2.

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku, posiada osobne wejście i ma powierzchnię 260m2. W skład mieszkania wchodzi pięć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, osobna toaleta, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, przedpokój, biuro.
Mieszkanie zostało przebudowane w 2011 roku. Wszystkie pomieszczenia są gotowe do użytku, sufity są wykonane z drewna postarzonego, podłogi drewniane (dąb i jesion), glazura i terakota w kuchni, przedpokoju i łazienkach, okna plastikowe, budynek został ocieplony z zewnątrz (nowa elewacja) i założono nowy dach.
Część pokoi urządzona jest w stylu eklektycznym. Meble kuchenne są drewniane, robione na zamówienie. Jedna z łazienek wyposażona jest w wannę z hydromasażem i nowoczesną kabinę prysznicową. W cenie zawarte jest całe wyposażenie mieszkania. Mieszkanie posiada drewniany taras z pięknym widokiem na Karkonosze o powierzchni 50m2 oraz przeszkloną werandę 10m2. Przed posesją jest wydzielony piękny ogród z altaną, kominkiem, wędzarnią i miejscem na ognisko.

Część zakładowa składa się z budynku głównego mieszczącego się na parterze o powierzchni 245m2 (hala produkcyjna, warsztat, magazyn, lakiernia, II hala produkcyjna), piwnicy 78m2(kotłownia, suszarnia) oraz z zewnętrznych magazynów 300m2.

Instalacja elektryczna podzielona jest osobno na zakład (pobór mocy 40 kW, zabezpieczenie 63A) i część mieszkalną (26kW, zabezpieczenie 40A).
Instalacja wodno-kanalizacyjna podpięta jest do instalacji miejskiej, internet światłowodowy.

Nieruchomość można zakupić wraz z całym wyposażeniem stolarni za dodatkowe 60 000zł. Zakład stolarski wyposażony jest w maszyny i urządzenia, które pozwalają być stolarni w pełni samowystarczalną. Począwszy od przecierania drewna okrągłego - trak taśmowmy , poprzez wyrówniarkę, grubościówkę, piły formatowe, frezarki dolno i górnowrzecionowe, frezarki kopiarki, szlifierki( szerokotaśmową, taśmową, tarczową, wałową).
Na terenie stolarni znajduje się suszarnia kondensacyjna do drewna i magazyny na suche drewno.
Do obsługi maszyn jest zainstalowana wentylacja stacjonarna i wentylatory przejezdne. Do ostrzenia narzędzi są trzy ostrzałki( do frezów i głowic, pił tarczowych, pił taśmowych, noży strugarskich o dł. 800mm). Zakład wyposażony jest w instalację sprężonego powietrza.

Do ogrzewania zakładu i pomieszczeń mieszkalnych służą dwa piece. Jeden na odpady stałe i drugi automatyczny do spalania trocin. Trociny magazynowane są w komorach, o łącznej kubaturze 350m3, pozwalających na zgromadzenie opału na całą zimę.

Stolarnia cieszy się bardzo dobrą opinią, więcej informacji o produktach na stronie

stolarnia-astol_pl

Osobom zainteresowanym możemy przesłać większą ilość zdjęć na maila.
Kontakt bezpośredni do właściciela tel. 509 703 036